بنام خداوند جان وخرد
اردیبهشت 00
کاروانسرای سعدالسلطنه
1
کاروانسرای بزرگ سعدالسلطنه
کاروانسرای سعدالسلطنه عنوان بزرگترین کاروانسرای درون شهری ایران است .که در مرکز شهر تاریخی قزوین میان دولتخانه صفوی وبازار بزرگ شهر قرار دارد.واز نمونه های منحصر به فرد معماری سنتی ایران در دوره ناصرالدین شاه قاجار است.قدمت کاروانسرا بیش از 120 سال است.وتوسط باقرخان سعدالسلطنه احداث شده ومساحت آن بالغ بر 3 هکتار است.ودر حال حاضر 90 درصد مرمت کالبدی مجموعه انجام یافته است وامکان بازدید از فضاهای مجموعه برای علاقه مندان وجود دارد.
2
این پروژه با هزینه ای در حدود 230 میلیارد ریال در شش سال گذشته انجام شده ودر حال حاضر آماده ی بهره برداری است.
کاروانسرای بزرگ سعدالسلطنه
کاروانسرای سعدالسلطنه با جذابیت های سرمایه گذاری فراوان ،خود بازاری جدید با معماری سنتی همجوار با بازار بزرگ شهر است.این مجموعه دارای فضاهای متنوع و دسترسی های مستقل داخلی است. این فضا شامل 6 سرا، 2 گرمابه ،قیصریه وبازارچه هستند .
3
کاروانسرای بزرگ سعدالسلطنه
4
ویژگی های جذاب سرمایه گذاری
– وجود حدود 230 واحد تجاری مرمت شده آماده برای بهره برداری (از 5 مترمربع تا2300 مترمربع
– ظرفیت جلب گردشگران ایرانی و خارجی با توجه به معماری سنتی زیبا وقدمت تاریخی بنا
– استقرار در مجاورت بازار بزرگ قزوین
– امکان برخورداری از حمایت شهرداری قزوین در سال های نخست در قالب قراردادها
– کاربری های متنوع تفریحی ،هنری،فراغتی و اقامتی همچون سرای غذا،مجموعه حمام و آب درمانی وسرای هنرمندان
– برگزاری نمایشگاه های پرمخاطب در ایام مختلف سال همچون نمایشگاه اسباب بازی ،خوش نویسی،روز قزوین و …
– بازدید روزانه 15000 نفر در ایام تعطیلات نوروز 1394
5
سرای سعدیه
اولین سرای مجموعه از طرف مرکز شهر با ورودی مجزا همراه با سر دری زیبا از خیابان اصلی است.سرای سعدیه با مساحت 2950 متر مربع دارای 36 حجره است.کاربری آینده سرای سعدیه فروشگاه هاو خدمات جذاب برای بانوان است .
6
فضایی دنج و رویایی واقع در سرای سعدیه است.این بنا با مساحت 700 متر مربع دارای تمامی عناصر اصلی معماری گرمابه ایرانی در مقیاسی کوچک است باز آفرینی مدرن گرمابه برای بانوان ،کاربری آتی گرمابه سعدیه است وشامل فضاهای گرمابه سنتی ،سالن ماساژو غرفه های آب درمانی و حتی محوطه ای محصور جهت آفتاب گیری است.
بزرگترین حیات مجموعه سعدالسلطنه با سبک چهار ایوانی است ایوان شمالی با هشتی و سر دری با شکوه راه به خیابان اصلی دارد ودو ایوان شرقی و غربی رو به سراهای سعدیه و نگاروالسلطنه است.ایوان جنوبی نیز راه به چهار سوق قیصریه دارد.این سرا با مساحت 3100 متر مربع دارای 34 حجره با ایوانچه رسمی بندی و تزئینات کاشی آجری است.کاربری آتی آن سرای خانواده است وتشکیل یافته از فروشگاه های جاذب خانواده تجاری می باشد.
7
فضایی با معماری به طور کامل آجری است. دارای دو ایوان شرقی و غربی است که ایوان شرقی رو به سرای سعدالسلطنه دارد وایوان غربی با طی دالانی پلکانی به بازار چه میرسد.این سرا با مساحت 1800 متر مربع دارای یک تالار بزرگ با 18 ستون است.8 حجره و2 تالار کوچک نیز دارد.کاربری آتی سرای نگارالسلطنه فضایی برای هنرمندان است.شامل رستوران ،کافی شاپ ،کتابخانه ،گالری همراه با اجرای زنده موسیقی.
8
اصلی ترین معبر شمالی – جنوبی میانی بلوک امروزی بازار بزرگ و محلات همجوار آن است.مسیری ارگانیک که قبل از ساخت کاروانسرا ی سعدالسلطنه وجود داشته ودر محدوده ی این گذر طراحی مجموعه تابع آن شده.گذر از این راسته با پیچ های ارگانیک وهمراهی شیب طبیعی زمین با ارسی هایی بلند چوبی حجره های کناره ی آن است.این راسته با مساحت 2100 متر مربع دارای 43 حجره می باشد.
9
و هم چنین حجره ها دارای درهای لته ای می باشد وبرخی از این درها هم چنان از قبل باقی مانده است.
این سرا واقع در شمال غربی مجموعه با دو ورودی اصلی است.ورودی اول از سمت شمال سرا و خیابان اصلی است و ورودی دوم از سمت شرق سرا و بازارچه سعدالسلطنه است.با مساحت 2100 متر مربع دارای 2 تالار بزرگ ،2 رواق و 8 حجره است.سرای بخش خدمات پذیرایی مجموعه خواهد شد وتنوعی از رستوران هایی با غذاهای سنتی و جدید سعدالسلطنه خواهد بود .
10
قیصریه به تنهایی از الگوهای برجسته معماری مکتب قزوین در دوره ی قاجاری است.ساختار شکلی چلیپایی قیصریه در قلب مجموعه چهار سوی اصلی دسترسی به قسمت های مختلف کاروانسرای سعدالسلطنه است.چهار سوق قیصریه محل تقاطع راسته های شمالی- جنوبی وشرقی – غربی است ودارای رسمی بندی با شکوه و تزئینات نغز کاشی آجری است.مساحت کلی 3495 متر مربع و 61 حجره بزرگترین فضای سر پوشیده و متنوع ترین فضای مجموعه است.این سرا قلب اقتصادی مجموعه خواهد بود.
11
تاریخی ترین عضو گرمابه رضوی است.این بنا در غرب مجموعه قرار گرفته است وراه دسترسی به آن از میان دالانی شیب دار و فضایی خاطره انگیز است.این بنا با مساحت 1820 متر مربع در زیر زمین واقع شده است.گرمابه رضوی برای تکمیل حلقه گردشگری مجموعه گرمابه ای مدرن ویژه آقایان پیش بینی شده است.
12
قسمت جنوب و جنوب غربی مجموعه محدود به سرای شترخان است.این سرا با مساحت 4445 مترمربع بیشترین مساحت را بین سراهای مجموعه داراست .دارای یک تالار بسیار بزرگ ستوندار با مساحت 2200 مترو بیش از 100 ستون میباشد.این سرا دارای 12 حجره و یک مجموعه سرویس بهداشتی است.بزرگترین فضای مجموعه در کنار مدیریت مجموعه جایگاه مناسبی برای مجموعه نمایشگاهی و فروشگاهی است.
13
هم چنین حوضی با عمق 7 متر درگذشته داشته است که آب مورد نیاز مجموعه از آن تهیه می شده است اما امروزه این حوض فقط برای زیبایی است.
این سرا در قسمت جنوب شرقی مجموعه واقع شده است.سرای قهرمانی با قرار گیری در کنج مجموعه و همجوار با محله تاریخی به دور از هر گونه آلودگی صوتی خیابان های اصلی است.این سرا با معماری تمام آجری دارای میانسرایی با درختان زیبا است وفضایی دنج و آرام دارد.مساحت این سرا 2200 متر مربع و دارای 19 حجره و یک تالار بزرگ است و آرامش آن باعث انتخاب این سرا برای اقامت علاقه مندان شده است .
14