بسم الله الرحمن الرحیم (allot)موضوع : مدل آلوت تصمیم گیری کاربری زمین
جمع آوری کننده : روح الله قاسمی
مقدمه مدل الوت از جمله ابزار جدید جامعی است که در بهینه سازی کاربری زمین شهری بکار میرود. این مدل قابل انعطاف و کامپیوتری ایست و به این دلیل طراحی شده تا در زمانی کوتاه انگاره ای از الگوهای توسعه سرزمین که از نظر اقتصادی و زیست محیطی با ثبات به نظر میرسد را ارائه کند این مدل محصول تلاش بیش از 2 سال تحقیق برنامه ریزی و آزمون است. این فرآیند به عنوان کوششی برای تولید یک مدل رایانه ای که بتواند به وسیله ی گروهی از دانشجویان برای تهیه طرح منطقه ی ریچلند استفاده شود آغاز گردید
این مدل دارای 2 بخش است : اولین بخش یک دیتا بیس و پایگاه اطلاعاتی است که برای اداره کردن تحلیل سازگاری زمین در منطقه به کار برده میشود. دومین بخش در حوزه مدل های کامپیوتری کاربری زمین مدلی منحصر به فرد است. این مدل نتایج سازگاری زمین را با نیاز های پیشگویی شده برای انواع کاربری زمین برای تولید الگوی بهینه کاربری زمین در آینده ترکیب میکند.
گام اول : تجزیه و تحلیل سازگاری زمین تحلیل سازگاری زمین ابزاری است که از طریق آن برنامه ریزی برای انواع کاربری زمین در آینده به شیوه ای عمل میکند که الگوی کلی دارای یک ارتباط منطقی بین انواع کاربری بوده و همچنین در انطباق با محیط طبیعی و انسان ساخت باشد. به عنوان مثال ممکن است قطعه زمینی برای توسعه اقتصادی مناسب باشد اما در آن به ارزشهای زیست محیطی و یا هزینه های تامین خدمات برای توسعه جدید توجه نشده باشد. این سیستم باید الگویی را عرضه کند که خسارت های زیست محیطی ناشی از توسعه و هزینه های عمومی را کاهش داده در عین حال هنوز امکان توسعه را نوید دهد.
تدارک داده پایگاه اطلاعاتی ابتدا منطقه مورد نظر را به قطعاتی یک اندازه که دارای خصوصیت مشخص میباشند تقسیم میکنیم سپس خصوصیات هر قطعه از زمین را برداشت میکنیم این خصوصیات در زیر آمده است : شیب نوع خاک نزدیکی به لوله های آب عمق خاک دسترسی جاده ای نماد های بصری میزان سر و صدا … که میتوان بر معیارهای فوق افزود . خصوصیات میبایست بر مبنای دسترسی به اطلاعات و راهنمایی متخصصین و با توجه به اینکه کدام خصوصیت برای مردم مهمتر است انتخاب گردند
تدارک داده پایگاه اطلاعاتی
سپس برای هر قطعه زمین بدین صورت عمل میکنیم :
هر خصوصیت را در مورد کاربری های مختلف ارزش گذاری میکنیم ، نهایتا ارزش ها را با هم جمع میکنیم تا اولویت کاربری قطعه زمین مورد نظر مشخص شود.
تدارک داده پایگاه اطلاعاتی
اعداد مربوط به ارزش گذاری مختلف است در این جدول عدد 9 بهترین و بالاترین ارزش و عدد 1 بدترین و پایین ترین ارزش را دارد
مثلا با توجه به مکان این قطعه و دسترسی آن به جاده بهترین گزینه صنعتی و بد ترین گزینه مسکونی ایست
اما با در نظر گرفتن تمامی خصوصیات اولویت اول کاربری این زمین کشاورزی است و اولویت دوم آن صنعتی است و …. اولویت آخر آن مسکونی است
در ارزش گذاری باید به اهداف کوتاه مدت و بلند مدت ، نظر کارشناسان و مردم و… توجه شود
گام دوم : تخصیص کاربری آینده
این نوع تحلیل به چیزی بجزیک ایده آل گرایی تا اندازه ای خنده دار و تمرین در مبانی جمع ساده میباشد به همین دلیل بخش دوم مدل تدوین و طراحی شد. مجموعه بازده اطلاعاتی در تحلیل سازگاری زمین به عنوان مجموع داده های اطلاعاتی در این بخش از تخصیص به کار برده میشوند
اول مجموعه اطلاعات بر مبنای ارزشی که آنها در اولین طبقه بندی کاربری های آینده به دست آورده اند دسته بندی میشوند و قطعاتی که بالاترین ارزش را تحصیل کرده اند به بالای ستون منتقل میشوند . سپس مدل ماکزیمم سازی در سراسر ستون ها دشواری و بالاترین ارزش سازگاری زمین در هر منطقه را بصورت قطعه به قطعه مقایسه میکند.
این فرآیند آنقدر تکرار میشود تا در خواست برای تمامی کاربری ها برآورده شود. این کار نیاز دارد که کامپیوتر از آغاز تا انتها تمام قطعات را برابر با تعداد دفعات اعداد طبقه بندی های کاربری زمین دسته بندی کند
مثال
نقشه زیر مربوط به منطقهایست که به 20 قطعه تقسیم شده است :
مثال
فرض کنید بعد از ارزش گذاری 20 قطعه زمین این منطقه و اولویت بندی ، جدول زیر به دست آمده است :
مثال
ابتدا برای کاربری مسکونی زمین شماره 13 که اولویت اول است انتخاب میشود . سپس اولویت اول کاربری تجاری انتخاب میشود و به همین ترتیب تا اخر اولویت های اول مشخص میشود سپس به سراغ اولویت بعدی میرویم تا نهایتا احتیاج ما به زمین در مورد کاربری خاص تمام شود در این مثال به 8 زمین با کاربری مسکونی، 4 کاربری تجاری، 2 کاربری اداری، 3 کاربری کشاورزی 2 کاربری صنعتی نیاز است.
مشاهده میشود که زمین شماره 20 که اولویت سوم برای کاربری کشاورزی است چون اولویت اول کاربری صنعتی ایست به کاربری صنعتی اختصاص داده شده بنابراین باید زمین شماره 9 را که اولویت چهارم کاربری کشاورزی است به عنوان آخرین قطعه زمین مورد نیاز این کاربری انتخاب کنیم ویا زمین شماره 2 که اولویت 6 کاربری مسکونی است چون اولویت اول کاربری اداری است به این کاربری اختصاص میابد و برای انتخاب ششم کاربری مسکونی اولویت هفتم آن که زمین شماره 8 است انتخاب میشود
مثال
.
پایان