پروژه کارافرینی :B.P طرح کسب کار
مقدمه :
به دلیل حجم زیاد ساختمان سازی در کلان شهرای ایران نیاز زیادی به مصالح ساختمانی وجود دارد این ساختمانها باید از زیبایی متناسب با فرهنگ ما برخوردار باشد .پس لزوم استفاده از سنگهای زینتی برای نمای ساختمانها لاینفک است .
نوع ایده :
ایده تولید سنگهای تزئینی است . به دلیل غنی بودن کشورمان از وجود معادن سنگ ما نیازی به خروج ارز از کشور نداریم.
در مورد ماهیت ایده :
این طرح تولیدی است .بارسیدن به تولید معادل 24.000در سال سودی معادل 67.768.500 را می توان حصول کرد .
اگر چه گسترش استفاده از یک محصول می تواند به کاهش قیمت نهائی ان مجر شود .تامین مواد اولیه ارزان وکافی از نقاط قوت این تولید است .البته هزینه حمل این مواد نسبت به خود مواد زیاد است .
یک فردی که می خواهد وارداین کار شود به چه وسایلی نیاز دارد:
سرمایه ثابت حدود 5000 میلیون ریال – نیروی جوانی همراه با تجربه-تحصیلات مربوط به صنایع ومعادن
در چه مکانی بهتره این شغل انجام شود :
در شهرکهای صنعتی
ایا براتی دستیابی به موفقیت لازم به حضور شریک است :
خیر حضورشریک الزامی نیست.
چکونه کارکنان با صلاحیت را پیدا کنیم :
متقاضیان این کاردرشهرک صنعتی همیشه دردسترس هستن وخودشان مراجعه می کنند.
چگونه میزان حقوق ودستمزد را تعین کنیم :
حقوق ودستمزد بر اساس قانون اداریه کار وامور اجتماعی می باشد .
چه تدابیر امنیتی باید درنظر گرفته شود:
کلاه ایمنی – کفش ایمنی -لباس مخصوص-حصارکشی دور حوضهای اب-محافظ داشتن کلیه دستگاها-بیمه حوادث.
ایا میتوان از اعضای خانواده برای کار در شرکت استفاده کرد:
بلی
ایا به کامپیوترنیاز است:
بلی
در مورد ارتباطات تلفنی چه اقداماتی لازم است :
باید یک نفر را به عنوان منشی تلفن استخدام کرد.
چه اقداماتی برای گرفتن وام لازم است:
دریافت مجوزووثیقه از بانک .
بازار یابی شامل جه جیزهای میشود:
اگهی تبلیغاتی -بازاریاب -جنس خوب – برخورد خوب با مشتریان .
در مورد اگهی تبلیغاتی چه باید کرد:
بیوگرافی سنگ وقیمت سنگ رادر برگه ای چاپ کنیم ودر ساختمانهای درحال ساخت توزیع کنیم وتشکیل سایت کمک شایانی به امر تبلیغات می کند
قیمتها را چگونه تنظیم کنیم :
بر اساس براورد قیمت هزینه ها.
موقعیت جغرافیای جه تآثیری بر شغل دارد:
تاثیر بسیاری دارد.مکان کارخانه باید در شهری خوب مثلا اصفهان .مشهد .تهران قرار داشته باشد که مصرف سنگ مورد نظر زیاد باشدومکانیت خود کارخانه که به شهر مورد نظر نزدیک باشد
محل استقرارتشکیلات مورد نظر بهتر است که خریداری گردد یا اینکه اجاره شوند ک
خریداری شود .
ایا می توانیم کسب وکار رادر منزل احداث کنیم :
خیر به دلایلی نظیرایجاد الودگی صوتی و فضای کم .
پس از اماده شدن مقدمات کار چه باید انجام دهیم :
تهیه قله خام از معدن مورد نظروتولید ان در کارخانه .
یک ابتکار در استفاد از سنگها :
از ضایعات سنگها .پودر سنگها . خاک سنگها.میل (نوعی پودر سنگ )و ریگهای مختلف می توان برای درست کردن موزایک استفاده کرد.
درقدیم از روسوب سنگها سفیداب تهیه می شود .
زمانی که برای بهره برداری لازم است:
به صورت تقریبی هشت ماه است .
مجوز لازم برای این کار:
این شرکت باید دارای جواز تائسیس از وزارت صنایع و معادن کشور و شهرستان مشهد باشد .
راه کار برای رونق این صنعت :
برای گسترش استفاده ازسنگهای تزئینی که به زیبای شهر کمک می کند باید استعدادهای زیادی را در رشته معماری پرورش داد.
منابع مواد اولیه :
تامین کنندگان مواد اولیه معادن داخلی است.
نزدیک ترین معادن سنک به شهر مشهد بجنورد و گناباد است . اکثر معادن خود استان جوابگوی مواداولیه است اما درصورت خواستارتنوع بیشترمحصولات تولیدی باشیم باید از استانهای دیگر قله سنگ وارد کنیم .مثلا:استان اصفهان.
نمودار فرایند تولید :
نوع فضای مورد نیاز :
فضای مورد نیاز برای این کارخانه یک کارگاه سر پوشیده ویک محوطه بازاست.
تغیردر نوبت کاری :
افزایش نوبتهای کاری باعث افزایش تولیدمیشود.
ظرفیت تولید:
تولید کارخانه سالانه 24.000 متر مربع است.
تعداد نیروی انسانی مورد نظر:
نوع نیروی انسانی
یک شیفت کاری
دو شیفت کاری
کارگران فنی
5
8
حسابدارودفتر دار
1
1
جمع کل
6
9
بهترین مشتری :
مشتری اصلی این محصولات شرکتهای پیمانکاری ساختمان است .
بهترن پرژه یک موجتمع ساختمانی هست .
پیش بینی ما از سهم بازار:
تقریبا 3%و دراینده 20%است .
قیمت مواد اولیه :
بنا به نوع سنگ از تنی 70.000تا 1.000.000ریال می باشد .
هذینه حمل مواد اولیه:
هزینه حمل مواد اولیه در داخل استان تنی 70.000ریال است وخارج استان 170.000 تا 300.000 ریال است .
دستگاهای مورد نیاز :
اسم دستگاه
ساخت
قیمت به ریال
جرثقیل
ایران
180.000.000
قله بر
ایران
250.000.000
سنگ ساب
ایران
270.000.000
طولی بر
ایران
60.000.000
کله بر
ایران
20.000.000
جمع کل
780.000.000
مساحت مورد نیاز :
نوع سازه
مترمربع
قیمت
محوطه
1000
4.100.000.000
سالن
400
400.000.000
جمع کل
1400
4.500.000.000
جواز کار:
جواز موافقت اصولی وپروانه بهره برداری مادام .
50.000.000ریال است .
از مقررات لازم برای کار در این صنعت این است که زمین باید در محدوده مجاز صنعتی باشد زیرا الودگی صوتی ایجاد می کند .
ضایعات :
ضایعات این کارخانه به دو دسته تقسیم می شود
دسته اول :
لای حاصله از برش وسایش سنگها .این ضایعات هزینه بردار است .برای تخلیه هر تن لای 27.000 باید پرداخت شود.که در ماه حدود40 تن لای ضایعات داریم .
دسته دوم :
ضایعات حاصل از تکه های اضافی از پرداخت و تراز کردن سنگها که بدون هیچ هزینه ودرآمد ی به سنگ کوبهاوموزایک سازیها داده می شودوهمچنین می توان از این ضایعات برای کف باقها وپیاده روها وساختن مجسمه استفاده کرد
هزینه حقوق دستمزد در یک ماه :
نوع پرسنل
تعداد
برای هرنفردرماه
مبلق کل برای یک ماه
کارگرماهر
5
3.200.000
16.000.000
حسابدارودفتردار
1
3.200.000
3.200.000
جمع
6
19.200.000
هزینه نصب وراه اندازی دستگاهاسالانه :
هزینه نصب وراه اندازی
ارزش دارایی
درصد
مبلق
دستگاها
780.000.000
5%
39.000.000
هزینه های اب وبرق مصرفی در یک ماه :
هزینه آب باتوجه به اینکه ازچاه اختصاصی استفاده می شود .
نوع هزینه
دریک شیفت کاری
دردوشیفت کاری
هزینه برق
4.500.000
8.000.000
هزینه اب
415.000
415.000
جمع هزینه اب وبرق در یک ماه
4.915.000
8.415.000
وسایل مورد نیازاداری :
اثاثه اداری
تعداد
مبلق
میز وصندلی
3
1.000.000
تلفن
1
60.000
دستگاه کامپیوتر
1
10.000.000
یخچال
1
1.200.000
دستگاه چای ساز
1
350.000
ملزومات اداری
100.000
جمع کل
12.710.000
برآورد هزینه های استهلاک .
ارزش دارای
درصد خط مستقیم
ماهانه
سالانه
استهلاک ماشین الات
780.000.000
5%
3.250.000
39.000.000
استهلاک اثاثه اداری
12.710.000
20%
211.834
2.542.000
استهلاک محوطه
4.100.000.000
3%
10.250.000
123.000.000
استهلاک سالن
400.000.000
3%
1.000.000
12.000.000
جمع
5.292.710.000
14.711.834
176.542.000
هزینه مواد اولیه :
3000 تن درسال که ماهانه 250تن لازم است .
اسم سنگ
تناژ
در
ماه
قیمت هرتن سنگ خام
هزینه حمل یک تن
هزینه حمل کل 50تن
بژستان
50
180.000
70.000
3.500.000
گناباد
50
180.000
70.000
3.500.000
اعلمی
50
350.000
70.000
3.500.000
سبزلجنی وکاهویی
50
700.000
70.000
3.500.000
سبزجنگلی
50
700.000
70.000
3.500.000
جمع کل
250
17.500.000
قیمت 50تن
قله سنگ
هزینه حمل 50تن
+
50تن سنگ
تولید به
متر مربع
نرخ بازار
برای هر
متر
مربع
قیمت فروش در یک ماه
9.000.000
12.500.000
400
70.000
28.000.000
9.000.000
12.500.000
400
60.000
24.000.000
17.500.000
21.000.000
400
100.000
40.000.000
35.000.000
38.500.000
400
400.000
160.000.000
35.000.000
38.500.000
400
400.000
160.000.000
جمع کل
123.000.000
2000
750.000
412.000.000
برآوردسرمایه در گردش :
عنوان
شرح
مبلق
مواد اولیه
یک ماه مواد اولیه
123.000.000
حقوق ودستمزد
یک ماه مواد هزینه های ح.د
19.200.000
تنخواه
یک ماه اب وبرق
4.915.000
هزینه ضایعات
یک ماه لای برداری
1.080.000
هزینه تعمیرات ونگهداری
یک ماه
3.250.000
هزینه های پیش بینی نشده
یک ماه
1.000.000
هزینه های قبل ازتاسیس
10%مبلق بالا
15.244.500
جمع
167.689.500
فروش کل معادل = 412.000.000 ریال است .
براورد سرمایه ثابت :
امتیاز بهره برداری
50.000.000
دستگاها+هزینه نصب
819.000.000
زمین وسالن
4.500.000.000
اثاثه اداری
12.710.000
جمع
5.381.000.000
کل سرمایه گزاری =سرمایه ثابت +سرمایه درگردش
5.548.689.500 =5.381.000.000+167.689.500
(جمع هزینه های تولید)-(فروش کل )=سود ویژه
صورت سود وزیان برای ماه اول تاسیس
فروش کل : 412.000.000
بهای تمام شده :
هزینه خرید مواد اولیه 123.000.000
هزینه حقوق ودستمزد 19.200.000
هزینه سربار 25.489.500
( 167.689.500)
سود ناویژه : 244.310.500
هزینه استهلاک (176.542.000)
ویژه سود:
67.768.500
اشنائی با انواع سنگهای ساختمانی
قرمزبجستان :
این سنگ ازمعادن شهرستان بجستان استخراج شده است .
کاربرد:
داخل ساختمان: کف- بدنه – پله – اشپزخانه
این سنگ مد روز است ودر قدیم کاربرد داشته است .
به دلیل قیمت ارزانش سنگی مرقوم به صرفه است .
مرمرلیموئی :
این سنگ از معادن شهرستان بجنورد استخراج شده است .
کاربرد:
فقط داخل ساختمان :کف – بدنه – اشپزخانه .
این سنگ بیشتر برای اماکن مذهبی به کار برده می شود.
این سنگ مد روز است ودر قدیم کاربرد داشته است .
تراورتن سفید حاجی اباد:
ازمعادن شهرستان محلات استخراج می شود .
کاربرد:
نمای ساختمان وداخل ساختمان :کف وبدنه واشپزخانه .
این سنگ مد روز است ودر قدیم کاربرد داشته است .
به دلیل کیفیت بالا سنگی مرقوم به صرفه است
تراورتن قهوئی:
این سنگ ازمعادن شهرستان نطنزاستخراج شده است .
کاربرد:
نمای ساختمان وداخل ساختمان :کف وبدنه واشپزخانه.
این سنگ مد روز است ودر قدیم کاربرد داشته است .
به دلیل قیمت ارزانش سنگی مرقوم به صرفه است.
گرانیت نطنز :
این سنگ ازمعادن شهرستان نطنزاستخراج شده است .
کاربرد:
نمای ساختمان وداخل ساختمان :کف وبدنه واشپزخانه:اپن
به دلیل قیمت ارزانش سنگی مرقوم به صرفه است.
نیریز:
این سنگ ازمعادن شهرستان نیریزفارس استخراج شده است
نمای ساختمان وداخل ساختمان :کف وبدنه واشپزخانه
این سنگ مد روز است ودر قدیم کاربرد داشته است .
به دلیل قیمت ارزانش سنگی مرقوم به صرفه است .
سمیروم:
این سنگ ازمعادن شهرستان سمیروم استخراج شده است
نمای ساختمان وداخل ساختمان :کف وبدنه واشپزخانه
این سنگ مد روز است ودر قدیم کاربرد داشته است .
به دلیل قیمت ارزانش سنگی مرقوم به صرفه است
گرانیت سبزپیرانشهر:
این سنگ ازمعادن شهرستان پیرانشهراستخراج می شود
کاربرد: نمای ساختمان وبیشترداخل ساختمان :کف وبدنه
واشپزخانه
این سنگ مد روز است و در قدیم کاربرد داشته است .
به دلیل قیمت بالا سنگی مرقوم به صرفه نیست .
.
گرانیت فندقی یزد:
این سنگ ازمعادن شهرستان یزد استخراج می شود .
کاربرد:
نمای ساختمان وبیشترداخل ساختمان :کف وپله وبدنه واشپزخانه
این سنگ مد روز است ودر قدیم کاربرد نداشته است .
به دلیل قیمت بالا سنگی مرقوم به صرفه نیست .
چینی ارباب:
این سنگ ازمعادن شهرستان الیگودرزکردستان استخراج می شود .
کاربرد:
نمای ساختمان وداخل ساختمان :کف وپله واشپزخانه
این سنگ مد روز است ودر قدیم کاربرد داشته است .
به دلیل قیمت مناسب سنگی مرقوم به صرفه است .
1