1
تحلیل فضای شهری – محله یوسف آباد
دانشگاه آزاد واحد رباط کریم
2
تحلیل فضای شهری – محله یوسف آباد
خیابان یوسف آباد
محدوده میدان کلانتری -فرهنگ
تحلیل فضای شهری
استاد : سرکار خانم مهندس رنجبر زاده
دانشجو : فرزین پرنگ
تابستان 1395
1- محدوده پروژه 2- موقعیت جغرافیایی 3- تاریخچه 4- وجه تسمیه 5- عکس های قدیمی 6- توقعات موردی از خیابان شهری : 1- سرزندگی 2- انعطاف پذیری 3- خاطره انگیزی 4- ایمنی 7 – بدنه و جداره 8- نشانه های شهری 9- خط آسمان 10 – جدول راهبردی (استراتژی) – طرح پیشنهادی
3
تحلیل فضای شهری – محله یوسف آباد
فهرست :
محدوده محله :
4
بزرگراه کردستان
بزرگراه رسالت
سید جمال الدین اسد آبادی
خیابان ولی عصر
فتحی شقاقی
شهید گمنام
بزرگراه همت
شهر تهران بزرگ
تحلیل فضای شهری – محله یوسف آباد
موقعیت محله
5
محله یوسف آباد
نقشه تهران با تفکیک منطقه ها
تحلیل فضای شهری – محله یوسف آباد
محدوده ی جغرافیایی منطقه
این منطقه با مساحتی معادل 2/21 کیلومتر مربع ، حدود 2/3 درصد از سطح شهر را در بر می گیرد که از این نظر در رتبه سیزدهم مناطق شهر تهران قرار دارد . تقسیم بندی منطقه : مساحت منطقه به 6 ناحیه و 14 محله تقسیم شده و بیش از 30 درصد ساختمان های دولتی و خصوصی را درخود جای داده است. موقعیت جغرافیایی : منطقه 6 به لحاظ موقعیت جغرافیایی در حوزه مرکزی شهر تهران واقع است . این منطقه از شمال به منطقه 3 ، از شرق به منطقه 7 ، از جنوب به مناطق 10، 11 و 12 و از غرب به منطقه 2 منتهی می گردد. بزرگراه همت در شمال ، بزرگراه چمران در غرب ،بزرگراه مدرس در شرق و خیابان انقلاب در جنوب این منطقه قراردارند . اراضی یوسف آباد از شرق به عباس آباد، از شمال به ونک، از غرب به امیرآباد می رسد
میدان کلانتری
میدان فرهنگ
6
تاریخچه منطقه :
تحلیل فضای شهری – محله یوسف آباد
7
تاریخچه محله :
این منطقه توسط میرزا یوسف آشتیانی موستوفی الممالک در شمال غربی دارالخلافه ناصری احداث نمود و به نام خود یوسف آباد نامید. و بعد از انقلاب به نام خیابان سید جمال الدین اسد آبادی نام گذاری شده است .
ساختمان حصار و حفر خندق های جدید تهران قریب به ده سال طول کشید ( به دستور ناصرالدین شاه ) و شهر تهران چندین برابر توسعه یافت و مساحت آن به سه فرسخ و نیم رسید و از طریق 12 دروازه به محیط بیرون خود ارتباط یافت. این دروازه ها که هم اینک نیز، اگر چه ساختمان آنها از بین رفته، اما اسمشان باقی است.
عبارتند از:
دروازه های دولت، یوسف آباد و شمیران (در شمال)
دروازه خراسان، دولاب و دوشان تپه (در شرق شهر)
دروازه باغشاه، قزوین و گمرک (در غرب شهر)
دروازه های غار، رباط کریم و حضرت عبدالعظیم ( در جنوب)
تحلیل فضای شهری – محله یوسف آباد
8
منطقه یوسف آباد را میرزا بوسف آشتیانی مستوفی الممالک در شمال غربی دارالخلافه ناصری احداث کرد و به نام خود یوسف آباد نامید.
دوست علی خان معیرالممالک در این باره می نویسد: درختان میوه باغ یوسف آباد را مستوفی الممالک با دست خود کاشته بود. میوه های آن جا در نوع خود بی نظیر بود و بهترین نوع انجیر در باغ پرورانده می شد. آسیاب یوسف آباد روی تپه ای کنار خیابان ونک واقع بود و رو به شهر شمیران چشم انداز خوشی داشت. مستوفی الممالک به پرورش و ازدیاد گوسفند و مرغ و بوقلمون نیز توجه خاصی داشت. مستوفی الممالک برای یو سف آباد جاده ای احداث کرد که از زیباترین گردشگاه های تهران به شمار می آمد. اعتماد السلطنه در خاطرات خود در حضور ناصرالدین شاه به تاریخ 18 رجب سال 1303ه .ق یعنی 15 روز بعد از مرگ صدراعظم در یوسف آباد اشاره می کند که شاه یوسف آباد را ضبط نکرد و همچنان در تملک ورثه مرحوم میرزا یوسف آشتیانی باقی ماند. پس از مرگ صدراعظم، یوسف آباد به پسرش میرزا حسن خان مستوفی تعلق گرفت بعد ها میرزا حسن خان مستوفی یوسف آباد رافروخت. چون میرزا حسن خان که خیال مسافرت به فرنگ را داشت ملک را به سپهسالار امیرخان سردار، معروف به آقاوجیه فروخت.
مقداری از اراضی باغ را به زمین زراعتی تبدیل کردند. سپس یوسف آباد را حاجی حسین امین الضرب از امیرخان خرید. چون امین الضرب برای وارد کردن موتور برق و نصب آن در تهران از دولت وقت وام گرفته بود و قادر به پرداخت آن نبود، دولت هم یوسف آباد و امیرآباد را به جای طلب خود از او گرفت.
وقایع تاریخی :
تحلیل فضای شهری – محله یوسف آباد
9
وجه تسمیه:
این منطقه توسط میرزا یوسف آشتیانی موستوفی الممالک در شمال غربی دارالخلافه ناصری احداث نمود و به نام خود یوسف آباد نامید. بعد از انقلاب به نام خیابان سید جمال الدین اسد آبادی نام گذاری شده است .
موستوفی الممالک
سید جمال الدین اسد آبادی
تحلیل فضای شهری – محله یوسف آباد
10
عکس هایی از بافت قدیم :
تحلیل فضای شهری – محله یوسف آباد
11
نقشه کاربری اراضی – شماره 1 :
تحلیل فضای شهری – محله یوسف آباد
12
نقشه کاربری اراضی – نقشه 2 :
تحلیل فضای شهری – محله یوسف آباد
13
توقعات موردی از خیابان شهری :
1- سرزندگی- ایجاد تنوع
(عملکرد)
تحلیل فضای شهری – محله یوسف آباد
14
1- محدود ساختن استقرار کاربری های غیر فعال
تحلیل فضای شهری – محله یوسف آباد
شهراری منطقه 6
کلانتری 125
مجتمع مسکونی
بانک ملی ایران
15
تحلیل فضای شهری – محله یوسف آباد
2- استقرار کاربری های اوقات فراغت
سالن تئاتر گلریز
16
تحلیل فضای شهری – محله یوسف آباد
3- ایجاد کاربری های خدماتی :
– وسایل نقلیه عمومی
ایستگاه اتوبوس
ایستگاه تاکسی
17
تحلیل فضای شهری – محله یوسف آباد
4- ایجاد کاربری های خدماتی :
– پارکینگ و تلفن عمومی
در این قسمت های مشخص شده پارکینگ ها به صورت کارت پارک می باشد و پارکینگ عمومی ندارد.
18
5- توزیع متعادل کاربری های متنوع
تحلیل فضای شهری – محله یوسف آباد
19
تحلیل فضای شهری – محله یوسف آباد
6- استقرار کاربری های سرریز پذیر :
20
1- سرزندگی – ایجاد تنوع
( کالـــبد )
تحلیل فضای شهری – محله یوسف آباد
21
1- عناصر و جزئیات روشنایی:
تحلیل فضای شهری – محله یوسف آباد
22
2- فرم های متنوع مبلمان شهری :
تابلوی سنگی
یادمان شهدا – صندوق صدقات
آب نما – سطل زباله
تابلوی برق و تلفن- پارکومتر
پرچم
گلدان تزئینی
flexibleفضای
نیمکت
آلاچیق
تندیس
دوربین طرح ترافیک
23
1- سرزندگی- ایجاد امنیت
( عملکرد )
تحلیل فضای شهری – محله یوسف آباد
24
1- استقرار فعالیت های مرتبط شهری با زندگی روزمره :
خدمات فنی
عرضه مستقیم میوه و تره بار
داروخانه
تحلیل فضای شهری – محله یوسف آباد
25
Golriz – سالن تئاتر گلریز
2- بکارگیری تسهیلات –جذب گروه های مختلف سنی :
تحلیل فضای شهری – محله یوسف آباد
26
1- سرزندگی- ایجاد امنیت
( کالـــبد )
تحلیل فضای شهری – محله یوسف آباد
27
1- نور پردازی تقاطع ها و نقاط فعال در شب :
تحلیل فضای شهری – محله یوسف آباد
28
تعیین نظام رفتاری– نقشه 3 :
تحلیل فضای شهری – محله یوسف آباد
29
2- انعطاف پذیری :
– کالبد ( کف )
تحلیل فضای شهری – محله یوسف آباد
30
پرهیز از اختلاف سطح
پرهیز از بکارگیری جوی باز
پرهیز از بکارگیری مصالح صلب
در طراحی کف پرهیز از بکارگیری هندسه ناب
: 1- کف ( قسمت اول )
تحلیل فضای شهری – محله یوسف آباد
31
2- کف ( قسمت دوم ) :
پرهیز از باغچه های نواری در لبه پیاده روها
عدم پوشاندن پای درختان با قاب های مشبکی
32
(SWOT) –جدول سوآت
– سرزندگی
33
2- انعطاف پذیری :
– کالبد ( بدنه )
تحلیل فضای شهری – محله یوسف آباد
34
1- پرهیز از بناهای درشت دانه و صلب در لبه مسیر
تحلیل فضای شهری – محله یوسف آباد
شهراری منطقه 6
کلانتری 125
مجتمع مسکونی
بانک ملی ایران
35
2- ایجاد فرو رفتگی در بدنه جهت مکث :
تحلیل فضای شهری – محله یوسف آباد
36
(SWOT) –جدول سوآت
– انعطاف پذیری
37
3- خاطره انگیزی :
– نقش انگیزی ( عملکرد )
تحلیل فضای شهری – محله یوسف آباد
38
1- حفظ و تقویت کاربری های با سابقه :
39
3- خاطره انگیزی :
– نقش انگیزی ( معنا )
تحلیل فضای شهری – محله یوسف آباد
40
1- حفظ و تقویت پاتوق های فعال :
41
2- حفظ اسامی و نام های خیابان ها :
خیابان ها و کوچه های محله یوسف آباد
بندرت تغییر کرده است و اگر به دلایلی عوض شده است در داخل پرانتز اسم قدیم خیابان یا .کوچه ذکر شده است
نکته :
42
3- خاطره انگیزی :
– ایجاد محیطی مانوس
امکان دخل و تصرف در فضا
تحلیل فضای شهری – محله یوسف آباد
43
1- پیش بینی فضاهایی برای مکث و تجمع های کوچک :
44
2- پیش بینی فضاهایی برای نظاره و توقف :
تابلوی نقش برجسته سنگی
یادمان شهـــــــــــــــــدا
45
پلان دسترسی – نقشه 3 :
46
(SWOT) –جدول سوآت
– خاطره انگیزی
47
4- ایمنی :
– پیاده در برابر سواره
تحلیل فضای شهری – محله یوسف آباد
48
1- پارکینگ حاشیه ای در طول مسیر
– در طول مسیر :
49
3- امکان عبور بی خطر و ایمن با خط کشی
2- ممنوعیت پارک دوبله
– در طول مسیر :
50
4- روشنایی کافی
– در تقاطع ها :
51
– در تقاطع ها :
5- قرار دادن چراغ راهنمایی عابر پیاده
تحلیل فضای شهری – محله یوسف آباد
52
– سواره در برابر پیاره رو
تحلیل فضای شهری – محله یوسف آباد
53
1- عبور پیاده از عرض خیابان در نفاط تعیین شده
– در طول مسیر :
54
(SWOT) –جدول سوآت
– ایمنی
55
7- بدنه و جداره خیابان شهری
تحلیل فضای شهری – محله یوسف آباد
56
1- کلیه الحاقات اضافی از فبیل سیم کشی ، کولر گازی و…
57
2- نماسازی سطوح قابل رویت در لایه اول و دوم خیابان شهری
تحلیل فضای شهری – محله یوسف آباد
58
2- عملیات ساختمانی نیمه کاره بیش از یکسال
59
8- نشانه های شهری
تحلیل فضای شهری – محله یوسف آباد
60
شیرینی فروشی بی بی
کلانتری 125
شهرداری منطقه 6
سید جمال الدین اسد آبادی
61
9- خط آسمان
تحلیل فضای شهری – محله یوسف آباد
62
1- خط آسمان میدان کلانتری
63
نشانه های شهری – نقشه 4 :
– شهرداری منطقه 6
– کلانتری 125
– شیرینی بی بی
تحلیل فضای شهری – محله یوسف آباد
64
خط آسمان – نقشه 5 :
– میدان کلانتری
تحلیل فضای شهری – محله یوسف آباد
65
تحلیل فضای شهری – محله یوسف آباد
عوامل درونی
عوامل بیرونی
جدول راهبردی ( استراتژی )
قوت
ضعف
66
طرح پیشنهادی :
1- توجه بیشتر و محسوس شهرداری نسبت به طرح تفصیلی منطقه و پهنه بندی آن
2- احداث پارکینگ طبقاتی و در دستور کار قرار دادن حذف کردن پارکینگ حاشیه ای
3- مرمت و بهسازی نمای ساختمان های قدیمی قبل از انقلاب (دوره پهلوی ) در لبه اصلی خیابان
4- برنامه ریزی میان مدت جهت حذف باغچه های نواری خیابان توسط تهیه گریل های چدنی (مشبک ) در پای درختان