قرارداد وکالت و استصناع
تعریف وکالت
در معنای ساده، وکالت به معنای سپردن و تفویض کار به دیگریست.
در معنای حقوقی نیز وکالت یک نوع عقد است که بر اساس آن، شخصی، طرف دیگر را برای انجام امری نایب خود مینماید.
وکالت دهنده را موکل و کسی که وکالت به او اعطا می شود را وکیل می گویند. با انعقاد عقد وکالت مانند سایر عقود، طرفین در
برابر یکدیگر دارای حقوق و مسئولیت می شوند و تعهداتی را در برابر یکدیگر دارند.
مورد وکالت، همان موضوعیست که مورد توافق طرفین قرار گرفته و وکیل باید آن را انجام دهد.
شرایط عقد وکالت
وکالت، از جمله معاملاتی است که هر یک از طرفین، هر زمان که بخواهد، میتواند آن را به صورت یک جانبه فسخ نماید مگر اینکه
به عنوان شرط ضمن عقدی آمده باشند که نتوان آن را یک جانبه فسخ کرد.
برای مثال اگر در عقد ازدواج، زن به مرد وکالت در خرید خانه را بدهد، هیچ یک از طرفین نمیتوانند آن را یک جانبه به هم بزنند.
در این وضعیت، وکالت بلاعزل صورت گرفته است. در حالی که اگر در شرایط عادی، زن و مرد عقد وکالت فروش خانه را منعقد
کنند، هر یک از آنها میتوانند، بدون رضایت طرف مقابل آن را فسخ کنند.
در مواردی که میخواهید، اختیار فسخ قرارداد وکالت را از دست ندهید، نباید وکالت بلاعزل به وکیل بدهید.
انواع وکالت
همان طور که بیان شد، ممکن است، وکیل قسمتی از کار را به عهده بگیرد یا به طور کلی انجام کار به وی واگذار شود که از این
نظر میتوان عقد وکالت را به انواع مطلق یا مقید تقسیم کرد:
وکالت مطلق: در صورتی که عقد وکالت به طور کلی به وکیل واگذار شود، اصطلاحا گفته میشود، عقد به صورت مطلق است.
وکالت مقید: اگر موکل انجام بخشی از امور را با موضوع مقید به وکیل بسپارد، عقد به صورت خاصو مقید در نظر گرفته
میشود و وکیل مجاز است فقط در محدوده همین موضوع فعالیت نماید.
از سوی دیگر میتوان نوع دیگری از وکالت را از نظر قضایی و اداری یا غیرقضایی در نظر گرفت.
با این توضیح که در صورتی که پدری از فرزند خود بخواهد بخشی از امور اداری خود را انجام دهد،لازم نیست فرزند وی حتما
وکیل دادگستری باشد. (جز در مواردی که وکیل دادگستری بودن، شرط انجام کار است).
وکالت غیرقضایی: در صورتی که شخصی، بخش یا تمام امور اداری خود را برای پیگیری به دیگری بسپارد،
وکالت وی از نوع اداری خواهد بود که به صورت رسمی در دفاتر اسناد رسمی به ثبت می رسد.
وکالت قضایی: برای انجام اموری که وکیل دادگستری، دانش و تخصص کافی برای انجام آن را دارد، وی را به دادگاه معرفی می نماید.
وکالت نامه
وکالت نامه همان سندیست که توافقات طرفین در آن درج میشود و موضوع انجام کار و اختیارات وکیل در آن مشخص میگردد.
ضمن اینکه برای رسمیت وکالتنامه، باید توسط طرفین در دفاتر اسناد رسمی تنظیم شود.
نکته ای که باید در رابطه با انواع وکالت نامه به آن توجه داشته باشید، این است که وکیل، صرفا در موارد مندرج در وکالتنامه
میتواند عمل کند در غیر این صورت در برابر موکل مسئول است.
به علاوه مدت عقد باید در وکالتنامه ذکر شود، در این بین تفاوتی ندارد که وکالت از نوع بلاعزل باشد یا خیر
اختیار وکیل و موکل
وکیل با توجه به مواردی که در قرارداد ذکر شده است، نسبت به موکل مسئولیت و به همان میزان اختیار عمل دارد اما موکل نیز با
تنظیم قرارداد وکالت، حقوق و اختیاراتخود را از دست نمیدهد.
به این صورت که در همان کاری که به وکیل وکالت داده است، میتواند شخصا اقدام کند ولی اگر عملی را انجام داد باید آن را به
وکیل اطلاع دهد.
در این صورت اگر وکیل اقدام به انجام مورد وکالت پس از اقدام موکل نماید،عمل او باطل است چرا که قرارداد وکالت از بین رفته
است. برای مثال اگر موکل، وکالت فروش مالی را به وکیل داده باشد،در طول مدت قرارداد، خود موکل مال را بفروشد و این نکته
را به وکیل اطلاع دهد .اما در عین حال وکیل نیز مال را از طرفخود به فروشبرساند،در این حالت مرتکب فروش مال غیر شده
و این اقدام او باطل است.
موضوع وکالت
باید امکان انجام دادن موضوع وکالت به وسیله موکل وجود داشته باشد و همچنین قابل نیابت دادن به دیگری باشد و به هر حال باید
هر چند به صورت اجمالی معلوم و مشخص باشد.
امکان انجام دادن موضوع قرارداد وکالت را که توضیح دادیم. قابلیت نیابت دادن موضوع وکالت به دیگری یعنی لازم نباشد شما
شخصا کاری را انجام دهید مثل اجاره، خرید و فروش و…. بعضی کارها هستند که باید شخصا انجام دهید و نمیتوانید به دیگری
وکالت دهید؛ مثل نوشتن وصیتنامه خودنوشت که باید حتما به خط خودتان باشد و امضا و تاریخ توسط خودتان کامل شود.
دفتر وکالت
مراکز ارائه خدمات حقوقی، عموما دفاتر وکالتها هستند که وکیل در امور مختلف،
امور حقوقی شما را بر عهده میگیرد که میتواند در قالب مشاوره یا انجام امور مربوط به وکالت مانند پیگیری پرونده های حقوقی و
کیفری انجام شود.
دفاتر وکالت باید توسط وکیل پایه یک که دارای پروانه وکالت رسمی است تاسیس شود و امکان فعالیت یک یا چند وکیل در یک دفتر
وجود دارد.
ضمن آنکه معمولا کارآموزان وکالت نیز در این دفاتر مشغول به کار هستند.
در واقع دفتر وکالت، مرکزی برای مشاوره و عقد قراردادهای وکالت در امور دادگستری و اداری است که اعتبار وکالت نامه
رسمی در دفاتر اسناد دارد و از جهتی نیز موجب اطمینان خاطر موکل و اعتبار بیشتر وکیل میشود.
کانون وکلا
کانون وکلای دادگستری یک مرکز مستقل است که یکی از وظایف آن تایید صلاحیت متقاضیانی است که میخواهند، پروانه وکالت
را دریافت نمایند.
از وظایف این کانون میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
•دادن پروانه وکالت به داوطلبانی که واجد شرایط قانونی باشند.
•اداره امور راجع به وکالت دادگستری و نظارت بر اعمال وکلا و کارگشایان.
•رسیدگی به تخلفات و تعقیب انتظامی وکلا و کارگشایان دادگستری به وسیله دادسرا و دادگاه انتظامی وکلا.
وکالت کاری
یکی از اقسام وکالت که بسیار رایج است، وکالت کاریست که بر اساس آن شخصی به دیگری، وکالت میدهد تا کاری را برای او
انجام دهد.
این وکالت یک نوع قرارداد است که بین طرفین منعقد میشود.
ضمن اینکه توجه به این نکته ضروریست که در وکالت کاری، اختیار انجام اداری به وکیل داده میشود.
که او حق تصرف در اموالی که در قرارداد به او سپرده شده را ندارد.
وکالت کاری در امور مختلف از جمله خرید و فروش، اجاره، پیگیری امور اداری و…است، که میتواند به وکیل داده شود.
وکالت کاری در مقابل وکالت دادگستری قرار دارد، به صورتی که در وکالت کاری، موکل میتواند به کسی که دارای پروانه وکالت
نیست (مثلا فرزند خود) وکالت دهد که کاری را برای او انجام دهد.
در حالی که برای وکالت دادگستری، وکیل باید دارای پروانه وکالت باشد.
وکالت فروش
یکی از انواع رایج وکالت کاری، وکالت فروش است.
در این نوع از وکالت، موکل شخصی را که الزاما نباید وکیل دادگستری هم باشد، وکیل فروش در مالی میکند.
این امر میتواند دلایل مختلفی داشته باشد.
برای مثال مالک در شهر دیگری مستقر باشد یا به دلیل ناتوانی یا نداشتن اطلاعات کافی نتواند ملک خود بفروشد که در این موارد
یا به هر دلیل دیگری موکل میتواند، وکالت فروش مال خود را به دیگری بدهد.
ضمن اینکه وکالت در فروش با وکالت در تنظیم سند متفاوت است.
به این صورت که ممکن است موکل، وکالت فروش مال خود را به وکیل بدهد،در حالی که وکالت در تنظیم سند، یعنی انتقال آن به
موکل را شامل نشود.در این رابطه باید در قرارداد وکالت، مشخص شود که وکیل تا چه میزان اختیار دارد.
وکالت پرونده دادگستری
پیش از این گفته شد که وکیل، علی رغم آنچه ما فکر میکنیم، میتواند دارای پروانه وکالت نباشد اما این امر به این معنا نیست که
وکالت در هر کاری را میتوان به هر شخصی سپرد.
در واقع در وکالتهای کاری که مربوط به امور اداریست و نیاز به مراجعه به مراجع حقوقی وجود ندارد، امکان تنظیم قرارداد وکالت با افراد غیر وکیل دادگستری است اما در مواردی که به دادگاهها یا سایر مراجع حل اختلاف مربوط میشوند صرفا میتوان
از وکلای رسمی دادگستری استفاده کرد.
وکالت پروندههای دادگستری اصلی ترین وظیفه وکلای رسمی به شمار میرود که با توجه به تخصص و دانش خود آن را بر عهده
گرفته و مراحل مربوط به آن را دنبال میکنند.
این پرونده ها در مسائل مختلفی، اعم از حقوقی، خانواده و کیفری مطرح می شوند که با توجه به نوع پرونده، وکیل، امور آنها را
پیگیری خواهد کرد.
فسخ وکالت
پیش از این بیان شد که انواع وکالت یک قرارداد است که بین دو طرف منعقد میشود و از نوع قراردادهایی است که هر یک از وکیل
و موکل میتوانند هر زمان که خواستند آن را فسخ کنند و عقد را به هم بزند. استثناء این امر زمانیست که وکالت بلاعزل باشد یا در
ضمن عقد دیگری که قابلیت فسخ نداشته باشد، ذکر شود. به علاوه اگر طرفین همچنان بر قرارداد پایبند باشد و آن را فسخ نکنند و این
قرارداد، در ضمن عقد دیگری هم نیامده باشد، با فوت یا جنون وکیل یا موکل، فسخ میشود. در نهایت نیز انجام موضوعی که برای
آن، قرارداد وکالت تنظیم شده است، همچنین اتمام مدت قرارداد، نیز باعث از بین رفتن عقد وکالت می شود.
حق توکیل
ممکن است وکیل بتواند به موجب اجازه موکل خود، دیگری را وکیل در انجام عملی قرار دهد. این اختیار حق توکیل است. مثلا
کسی دعوای پیچیده ای را در دادگاه طرح کرده است و چندان وکلای زبده را نمیشناسد. ولی دوستی دارد که چندین وکیل ماهر را
میشناسد و به همین علت به او وکالت میدهد تا وکیلی که میتواند دعوای او را اقامه کند و از او دفاع شایستهای داشته باشد را
انتخاب کند. البته حق توکیل بایستی در قرارداد بیاید. یعنی مجوز وکالت دادن به دیگری باید در قرارداد وکالت اصلی بیاید. اگر حق
توکیل وجود نداشته باشد و وکیل برای انجام امری به دیگری وکالت بدهد، هر از وکیل و شخص ثالثی که به او وکالت داده شده در
مقابل موکل نسبت به خساراتی که به او وارد میشود و آنها علت ورود خسارت هستند، مسول خواهد بود.
ممکن است موکل وکیل را از وکالت خود برکنار کرده باشد، اما خبر برکناری دیر به وکیل برسد و در فاصله برکناری تا رسیدن
خبر آن، اقداماتی توسط وکیل به نمایندگی از موکل انجام شده باشد. قانون این اعمال و اقدامات را صحیح میداند برای اینکه اعمالی
که توسط وکیل انجام شده باطل محسوب نشود.
موارد کاربرد عقد وکالت در بانک ها
وکیل می تواند با در دست داشتن وکالت نامه معتبر به بانک مراجعه و هرگونه اقدام لازم تصریح شده در وکالت نامه را در حدود
اختیارات تفویضی، وکالتاً از طرف موکل (مشتری بانک) انجام دهد. اخذ تاییدیه مفاد وکالت نامه و همچنین صحت اصالت وکالت
نامه از مرجع صادرکننده قانونی، امری بدیهی و ضروری است.
الف- وکالت در افتتاح حسابهای قرض الحسنه جاری و پس نداز و مراحل دیگر آن
در افتتاح حساب جاری و یا صدور چک توسط وکیل، از وی نیز بایستی استعلام موضوع ماده ۲۱ قانون صدور چک به عمل آید.
ب- وکالت در افتتاح حسابهای سپرده مدت دار و کوتاه مدت
نظر به اینکه افتتاح حساب سپرده بلندمدت و کوتاه مدت، مستلزم اعطای وکالت صاحب حساب(مشتری) به بانکدر قرارداد ذیربط
می باشد، در صورتی که وکیل متقاضی افتتاح حساب، به وکالت از طرف صاحب حساب باشد، داشتن و درج حق توکیل غیر در
وکالت نامه ارائه شده الزامی است.
پرسشی که مطرح می شود این است که، در صورت فوت صاحب حساب سپرده بلند مدت ۵ ساله قبل از سررسید مثلاً در فرودین
ماه سال سوم پس از افتتاح آن حساب، و اطلاع بانک از فوت مشتری در مرداد ماه همان سال، و با توجه به اینکه مبنای رابطه
حقوقی متوفی با بانک عقد وکالت و این عقد نیز از عقود جایز می باشد، آیا رابطه از زمان فوت قطع و سود تا آن تاریخ قابل
پرداختخواهد بود یا تا زمان اطلاع بانک از فوت مشتری؟
به نظر میرسد با وحدت ملاک از ماده ۶۸۰ قانون مدنی که مقرر داشته است تمام اموری که وکیل قبل از رسیدن خبر عزل به او در
حدود وکالت خود بنماید نسبت به موکل نافذ است، پرداخت سود تا زمان، اطلاع بانک از فوت مشتری موجه می باشد.
آیا با تقاضا و موافقت وراث ادامه سپرده گذاری تا سررسید مدت آن امکان پذیر است؟ چون وراث در امور حقوقی قائم مقام متوفی
می باشند، ادامه این روند منع حقوقی ندارد.
ج- وکالت در اخذ تسهیلات
پرداخت تسهیلات به وکیل متقاضی(مشتری بانک) منع حقوقی نداشته اما، به لحاظ جلوگیری از سوءاستفاده های احتمالی، بانکها
محدودیت هایی را در این زمینه قائل شده اند.
د- وکالت در برداشت از حساب مستمری و مقرری بگیران
اساساً مراجعه به بانکبازنشستگان و مقرری بگیران و مستمری بگیران، به منظور دریافت حقوق، محدودیت زمانی نداشته و نیز
وکلای بازنشستگانی که به دلایلی به صورت اضطراری در خارج از کشور به سر می برند با ارائه مدارک مثبت و تایید وکالت
نامه رسمی توسط سفارت جمهوری اسلامی ایران و وزارت امور خارجه، میتوانند مستمری و یا مقرری و حقوق بازنشستگی موکل
خود را دریافت دارند.
عقد استصناع چیست؟
عقدی است که به موجب آن یکی از طرفین در مقبل مبلغ معین متعهد به ساخت (تولید تبدیل تغییر ) اموال منقول و غیر
منقول ، مادی و غیر مادی با مشخصات مورد تقاضا و تحول آن در دوره های زمانی معین به طرف دیگر میشود.در
ادامه به اوصاف عقد استصناع آشنا می شویم.
ارکان عقد استصناع
طرفین قرارداد
در قرارداد استصناع، سفارش دهنده را مستصنع و سازنده (صاحب صنعت) را صانع میگویند، مستصنع و صانع باید
شرایط عمومی طرفین قراردادها مانند بلوغ، عقل،رشد، قصد و اختیار را دارا باشند
عقد
قرارداد استصناع به عنوان عقدی صحیح همانند سایر قراردادها، نیاز به ابراز اراده و رضایت طرفین به انعقاد قرارداد
دارد
موضوع استصناع
به کالا یا پروژهای که سفارشساخت آن داده میشود، موضوع قرارداد استصناع یا مستصنعَ
عوض
مبلغی که در قبال ساخت و تحویل کالا یا پروژه پرداخت میشود را عوض استصناع میگویند، عوض در قرارداد
استصناع همانند سایر قراردادها به طور معمول پول رایج است، اگرچه میتواند کالا و خدمت نیز باشد.
اوصاف عقد استصناع
بر اساس ماده ۹۸ قانون برنامه پنجم توسعه این عقد در شمار عقود معین وارد شده است بر خلاف برخی تصورات عقود
معین محدود به عقودی که صرفا در قانون مدنی نام و احکام آنها بیان شده است نمیباشد بلکه باید توجه داشت که عقود
معین عقودی اند که در قوانین احکام آنها بیان شده است چه در قانون مدنی یا سایر قوانین ویژگی های این عقد از قرار
روبرو است:
•اثر اصلی و مستقیم این عقد ایجاد تعهد است و عقدی است عهدی
•موضوع معامله در عقد استصناع کالایی است که در زمان حال موجود نیست و موضوع آن تعهد به ساخت کالایی در
آینده است
•تعیین مدت یکی از ارکان اصلی این عقد است لذا باید تاریخ معین شود تا از غرری شدن معامله جلوگیری شود.
•باید ویژگی های مورد استصناع از لحاظ جنس، نوع، وصف و اندازه تعیین شود تا معامله از حالت غرری خارج شود
و شکل صحیح به خود بگیرد.
•بنابر اصل لزوم قراردادها و ماده ۲۱۹ قانون مدنی استصناع را باید عقدی لازم دانست.
•در صورت فوت سفه و جنون صانع باید قواعد اجاره اشخاص و احکام آن را بر این عقد حاکم کرد یعنی اگر انجام
عمل قایم به شخص باشد به واسطه فوت سفه یا جنون صانع قرارداد منفسخ میشود اما اگر شخص دیگری بتواند عمل را
به اتمام برساند و عمل قایم به شخص نباشد وراث مکلف هستند عمل را به اتمام برسانند.
•اگر صانع یک شخص حقوقی مانند یک شرکت باشد چون با انحلال شرکت شخصیت حقوقی تا زمان ختم تصفیه باقی
است بنابراین عقد استصناع به قوت خود باقی است.
•سفارش دهنده در زمان اتمام عمل و ساخت کالای موضوع استصناع مالکآن میشود.
•در استنصاع نیز چون کالا وجود نداشته و موجل است حق حبس وجود نخواهد داشت.
•وجود تمام خیارات به جز خیار مختص عقد بیع در استصناع ممکن است.
قرارداد استنصاع در بانک ها
مطابق با این دستورالعمل، استصناع عقدی است که به موجب آن یکی از طرفین در مقابل مبلغی معین، متعهد به ساخت
اموال منقول و غیرمنقول، مادی و غیرمادی با مشخصات مورد تقاضا و تحویل آن در دوره زمانی
معین به طرف دیگر میشود. به عبارت دیگر گویی عقد استصناع مربوط به خرید و فروش (عقد بیع) در آینده است.
عقدی است که کالا در هنگام تنظیم قرارداد وجود ندارد ولی فروشنده تعهد میکند که آن را فراهم کند و در موعد مقرر
تحویل دهد. به تعبیر یکی از حقوقدانان همانند نجاری که یک دست مبل میفروشد که دو ماه بعد آن را تحویل دهد. این
مبلها در آینده ساخته میشوند و تاریخ تحویل آن بعد از تاریخ قرارداد خواهد بود.
در بین حقوقدانان نظریات مختلفی در خصوص ماهیت این عقد وجود دارد. همچنین در زمینه شباهت آن با سایر عقود
همانند بیع یا اجاره یا حتی قرارداد پیشفروش ساختمان بحثهای زیادی شده است. نکته مهم برای ما این است که اگرچه
این عقد از جمله عقود معین مندرج در قانون مدنی نیست؛ منتها با توجه به مصوبه شورای عالی پول و اعتبار هم اکنون
از عقود معین با شرایط و توصیفات قانونی خویش است. از نظر دستورالعمل بانک مرکزی عقد استصناعی صحیح است
که همه شرایط مندرج در این دستورالعمل را داشته باشد. اما قبل از آن این عقد نیز مانند سایر عقود باید شرایط صحت
قرارداد را داشته باشد. لذا مستند به مواد ۲۱۶ و ۳۴۲ قانون مدنی، مقدار، جنس و وصف کالا باید در آن معلوم بوده و
مورد معامله مبهم نباشد. از طرف دیگر آنچه که به عنوان ارقام مندرج در قرارداد به عنوان مبلغ کالا درج میشود باید
کاملا مشخص و واضح باشد. زمان تحویل کالا نیز به همچنین؛ بنابراین همه این موارد باید کاملا دقیق و مشخص باشد.
از طرف دیگر برابر با ماده ۱۹۰ قانون مدنی، برای صحت هر معامله شرایط ذیل اساسی است و باید رعایت شود، قصد
طرفین و رضای آنها، اهلیت طرفین، موضوع معین که مورد معامله باشد و مشروعیت جهت معامله.
بانکها به جز بخش محصولات کشاورزی، میتوانند به منظور گسترش بخشهای تولیدی از قبیل صنعت و معدن، مسنک
و کشاورزی، تسهیلات لازم را به مشتریان در قالب عقد استصناع اول اعطا کرده و سپس بر اساس عقد استصناع دوم
قرارداد ساخت را به سازنده واگذار کنند. آنگونه که در دستورالعمل (ماده ۲) ذکر شده اولا اعطای تسهیلات بانکی با
موضوع عقد استصناع در محصولات کشاورزی ممنوع است و ثانیا با دوگونه عقد استصناع مواجه هستیم. در ذیل این
دو مورد را بررسی میکنیم:
استصناع اول، عقدی است که بین مشتری و بانک منعقد میشود و به موجب آن بانک متعهد
میشود در قبال دریافت مبلغ قرارداد و طبق شرایط مندرج در آن، اموال مورد نظر را در دوره زمانی معین به مشتری
تحویل دهد. در این حالت، مبلغ عقد، مشخصات اموال، دوره زمانی، شرایط ساخت، تحویل و نحوه محاسبه سود و
بازپرداخت تسهیلات دقیقا مشخص و معین میشود. لذا در این نوع، مشتری، متقاضی تسهیلاتی است برای ساخت و
بانک متعهد به تحویل کالا یا طرح ساخته شده. بانک مرکزی دستورالعملی نیز در خصوص موارد حسابداری این عقد
منتشر کرده و بانکها مکلف به رعایت آن هستند.
اما استصناع دوم، عقدی است که پس از درخواست مشتری، بین بانک و سازنده منعقد میشود و به موجب آن سازنده
متعهد میشود در قبال دریافت مبلغ قرارداد و طبق شرایط مندرج در آن، اموال موردنظر را در دوره زمانی معین به
بانک یا نماینده آن تحویل دهد. در این حالت، مشتری و سازنده نمی توانند شخص واحد باشند و همچنین بانک نمیتواند،
پیش از انعقاد عقد استصناع اول، عقد استصناع دوم را با سازنده منعقد کند ولی میتواند به مشتری اختیار دهد اموال
مورد نظر را مستقیما از سازنده تحویل بگیرد.
طبق این دستورالعمل، صکوک استصناع، اوراق بهادار با نام یا بی نام قابل نقل و انتقالی است که دارنده آن مالک مشاع
دارایی پایه قرارداد استصناع است. موسسات اعتباری و شهرداریها و نیز شرکتهای دولتی که طبق این دستورالعمل،
با کلمه بانی شناخته میشوند، میتوانند از این صکوک استفاده کنند. در این حالت، موافقت اولیه بانک مرکزی به بانی
برای انتشار صکوک استصناع لازم و منوط به ارائه مجوزهای قانونی است. ارکان انتشارصکوک استصناع عبارتند از
بانی (شرکت دولتی، موسسه اعتباری و شهرداری)، عامل (موسسه اعتباری که به پیشنهاد بانی و با تایید بانک مرکزی
انتخاب میشود)، ناشر (شخص حقوقی که به منظور انتشار صکوک استصناع توسط عامل تاسیس میشود)، سرمایه گذار
یا سفارش دهنده (خریدار صکوک استصناع که به ناشر وکالت میدهد با سازنده، قرارداد استصناع منعقد کند)، سازنده
)شخص حقوقی که بر اساس قرارداد استصناع، اقدام به ساخت دارایی موضوع قرارداد میکند) وضامن (شخص حقوقی
صاحب صلاحیت و فعال در بازار مالی که با تایید بانک مرکزی انتخاب شده و پرداخت مبالغ اجارهبها و حسب مورد
بهای خرید دارایی توسط بانی به ناشر را تضمین می دهد).
همانگونه که مشاهده می شود برای موافقت بانک مرکزی با موسسات و شهرداری ها و امثال آن در خصوص صکوک
استصناع شرایط سخت و دقیقی وجود دارد که البته پس از اخذ تمامی مجوزها و تائیدیه ها امکان انتشار آن وجود خواهد داشت.
سپاس از توجه شما