پاورپوینت تحلیل و بررسی معماری برج مسکونی کایان دبی

تحلیل و بررسی معماری برج مسکونی کایان دبی
1

فهرست:
مقدمه …………………………………………………………………………………………………………………………………………… 3
معرفی برج کایان …………………………………………………………………………………………………………… 4
معماری برج کایان ………………………………………………………………………………………………………….. 5
ساخت وساز پیچیده و چالش های ساخت ………………………………………………………………………….. 14
آبگرفتگی سایت برج کایان …………………………………………………………………………………………….. 15
پلان ها …………………………………………………………………………………………………………………………. 16
منابع …………………………………………………………………………………………………………………………… 23

2

بسم الله الرحمن الرحیم
مقدمه:
برج کایان، کیان یا سایان که به اسم برج بی نهایت هم شهرت پیدا کرده یکی از ساختمان های نمادین دبی است.
برج Cayan کاملاً مسکونی است. این آسمان خراش دارای طراحی چشمگیر است که از طبقه های پیچ خورده و پیچیده ای تشکیل شده است. در نگاه اول به این برج به نظر می رسد که این برج به دور خودش چرخیده است.
از آن به عنوان شاهکاری در معماری جهانی یاد می شود. برج کایان در نزدیکی دبی مارینا واقع شده که ۳۰۶ متر ارتفاع و ۷۵ طبقه دارد و بلندترین ساختمان پیچ خورده در جهان است.
این سازه دوقلو است. همین امر هم به زیبایی آن افزوده است. هر کدام از قل های آن حول یک هسته مرکزی و در دو زاویه مختلف چرخش دارند. معماری مدرن و بی نظیری را از خود به نمایش می گذارند. این برج دارای ۷۵ طبقه است و در آن ۴۹۵ واحد آپارتمان وجود دارد.
زمان زیادی برای ساخت برج کایان دبی صرف شده است. البته امکانات و تجهیزاتی که در این برج وجود دارد باعث شده است تا افراد ثروتمند و سطح بالا بتوانند از آن بهره ببرند.
3

معرفی برج کایان:
مکان: دبی مارینا
نام دیگر: برج بی نهایت
ارتفاع: 307 متر
طبقه: 73
عمق گودبرداری: 27 متر
مساحت سایت: 3161 متر مربع
مساحت بنا: 92000 متر مربع
دوره ساخت: 2006-2011
بودجه: 1.2 میلیارد درهم
کارگران در محل: 3500
4

معماری برج کایان:
این برج به خاطر طراحی مارپیچ و هنرمندانه اش شهرتی جهانی پیدا کرده است و به نماد و سمبل دبی تبدیل شده است.
به گفته معمار پروژه این برج در شرایط آب و هوایی امارات و به دلیل ارتفاع زیاد در معرض باد شدید قرار می گیرد که شکل مارپیچی و طراحی علمی آن مانع از آسیب باد به برج کایان می شود.
عملیات ساختمانی برای این برج در سال 2006 آغاز شد و در سال 2013 تکمیل گردید.
برج کایان در 75 طبقه ساخته شده و 495 واحد آپارتمانی مجهز در آن وجود دارد.
بنا به گفته طراحان این عمارت بلند، برای اجرای پیچ وتاب نمای این سازه، هر یک از طبقات نسبت به طبقه زیرین خود ۱/۲ درجه در جهت عقربه های ساعت چرخانده شده است.
این برج نیز مانند برج خلیفه، سازگار با محیط زیست است. و به گونه ای ساخته شده، که استفاده از انرژی های تجدیدپذیر به حداکثر برسد. به عنوان مثال، فضاهای داخلی از نور مستقیم خورشید، محافظت شده اند. و تاثیر باد شدید بر آن ها، به حداقل رسیده است.

5

6

پلان شش ضلعی این برج در زاویه 90 درجه طراحی شده اما از میانه برج هر طبقه حدود 1.2 درجه با طبقه بعدی خود تغییر زاویه می دهد.
این برج به صورت دوقلو طراحی شده که هر یک از برج ها حول هسته مرکزی در دو زاویه متفاوت چرخش می کند و همین چرخش باعث می شود نیروی باد در ارتفاع بالای این برج به حداقل برسد.
همچنین این چرخش باعث می شود بیننده در هر طبقه از برج نمای متفاوتی را نسبت به طبقات دیگر تجربه کند.
برای حفظ کارایی تاسیسات مکانیکی و برقی در این برج ، تاسیسات از طریق هسته مرکزی برج توزیع می شود که تداعی کننده یک شریان مرکزی در سازه این برج است .
ساختمان شامل مجموعه ای از آپارتمان های یک، دو و سه خوابه، سوئیت ها و پنت هاوس ها می شود. استخر روباز عمومی و مرکز تفریحی نیز در آن وجود دارد.
آپارتمان های برج کایان با کفپوش چوبی طراحی شده، و وسایل آشپزخانه با روکش های مرمر مصنوعی چینی طراحی شده است.
اتاقهای برج به گونه ای طراحی شده اند که به دلیل تابلوهای فلزی تیتانیوم رنگی روی ستون های بتنی چسبیده به کمک تخته های بتونی مکرر، مانع نفوذ نور خورشید به داخل می شود.
برج کایان همچنین شامل یک پارکینگ پنج طبقه است.
پس از اتمام ساختمان 5800 تن فولاد و 20000 متر مکعب بتن در آن استفاده شده بود.
7

برج کایان دبی، دارای اقامتگاه هایی در دبی با مرکز تناسب اندام است. این ساختمان دسترسی به بالکن، پارکینگ خصوصی رایگان و وای فای رایگان دارد. منظره دریا یکی از نکات برجسته در استخر آپارتمان هست.
با در نظر گرفتن آب و هوای خشک کویری دبی و اثر جزیره گرمایی شهری، پانل های فلزی پیش ساخته روی ستون های محیطی بتنی ریخته گری شده؛ در محل و صفحه های تکراری صفحه نمایشگر، نور مستقیم خورشید را به واحدها فیلتر می کنند.
طاقچه های عمیق پنجره نیز نور مستقیم را به حداقل می رسانند. و جلوه ای مانند صفحه نمایش در نمای بیرونی ساختمان ایجاد می کنند. هم فضاهای نشیمن داخلی و هم تراس ها را سایه می اندازند.
برای افرادی که ازآشپری لذت می برند، آشپزخانه فول امکانات یک رویا خواهد بود. این بنا در راستای این رویا دارای کابینت ها در کنار دو دیوار آشپزخانه نیمه باز قرار گرفته اند. و فضای ذخیره سازی زیادی را برای همه اقلام مربوط به آشپزخانه فراهم می کنند.
اتاق خواب ها شامل کمد دیواری توکار و درهای چوبی تیره هستند؛ که کنتراست قابل توجهی با دیوارهای رنگ روشن و کف کاشی که در سرتاسر آپارتمان جریان دارد، ایجاد می کند.دارای حمام های کامل مجلل است. همچنین اتاق خواب اصلی دو نمای متفاوت از منظره مارینا را نشان می دهد.
8

استخر در فضای باز بی نهایت و فضای گرد، داشتن فضای بازی برای کودکان، سالن های بدنسازی، اتاق های ماساژ اسپا، فضای مهد کودک، امنیت ۲۴ ساعته و … همگی جزو امکاناتی هستند که برای ساکنین این برج در نظر گرفته شده است.

9

10

11

12

13

ساخت وساز پیچیده و چالش های ساخت:
وقتی Cayan Real Estate اعلام کرد که یک برج با چرخش 90 درجه می سازد! این ایده با دلهره و بدبینی مواجه شد.
اولین مانع ایجاد مارپیچ در اطراف هسته بود. هر طبقه تا 1.2 می چرخد؟ در اطراف یک هسته ثابت که به طبقه بالا متصل می شود.
چالش دوم این بود که در نتیجه هر یک از 48 ستون در جهات مختلف حرکت می کند.
تمیز کردن پنجره ها از دیگر مشکلات برج کایان بود که در حدود سه ماه برترین شرکت های تمیز کردن پنجره ها را در جهان سیستم های مختلفی ارائه می کردند. در پایان لنگرهایی را روی هر طبقه می گذاشتند تا نظافتچی ها خود را به آن وصل کنند.
14

آبگرفتگی سایت برج کایان
در سال 2007 دیوار دریایی شکاف خورد و پایه های تازه حفر شده را خراب کرد. ساخت برج کایان به مدت یک سال و نیم پس از آبگرفتگی محل پی ریزی برج هنگامی که دیواره نگهدارنده مارینای دبی در 7 فوریه 2007 شکست خورد متوقف شد. شاهدان یک صدای ترک خوردگی بسیار بلند را توصیف کردند.
با این حال احمد کاسم مدیر توسعه مصمم بود دوباره به آنجا برگردد و دوباره برنامه ریزی کند. کاسم که برج کایان را چالش برانگیزترین پروژه ای میداند، که تا به حال کار کرده است، توضیح می دهد که ساخت و ساز، طراحی داخلی و حتی مدیریت امکانات برج موانع زیادی را برای تیم داشت. در نهایت ساخت این پروژه در جولای 2008 از سر گرفته شد.
15

پلان ها
16

17

18

19

20

21

22

منابع :
1- https://www.som.com/projects/cayan-tower/
2-https://www.architectmagazine.com/design/buildings/cayan-tower-designed-by-skidmore-owings-merrill_o

23