کانون و کلای دادگستری مرکز
گزارش دوره کارآموزی وکالت
فهرست
مقدمه 1
پرونده های حقوقی
گزارش دادگاه زاهدان مطالبه وجه چک 2
گزارش دادگاه زاهدان تسلیم مبیع 5
گزارش 1 ابطال مبایعنامه 9
گزارش 2 رفع ممانعت از حق 13
گزارش 3 رفع تصرف عدوانی و خلع ید 18
گزارش 4 مطالبه وجه 22
گزارش 5 اعلام بطلان معامله_ابطال سند 25
گزارش 6 ابطال قراداد_ابطال سند رسمی 29
پرونده های کیفری
گزارش 7 ایراد ضرب جرح عمدی 33
گزارش 8 ورود به ملک غیر با قهر و غلبه 38
گزارش 9 غیبت زندانی پس از مرخصی 43
گزارش 10 توهین و تهدید اشخاص عادی 47
گزارش 11 ایراد ضرب عمدی فاقد اثر، توهین ، تهدید 52
گزارش 12 ضرب جرح عمدی، قدرت نمایی باچاقو 57
گزارش 13 توهین از طریق ارسال پیامک 63
گزارش 14 ایراد ضرب جرح عمدی ، توهین ، تخریب 67
گزارش 15 ضرب جرح غیر عمدی بر اثر تصادف 71
گزارش 16 خیانت در امانت 76
گزارش 17 ایراد ضرب جرح عمدی ، توهین ، قدرتنمایی با چاقو 80
گزارش 18 ممانعت از حق برداشت آب ، تهدید 85
گزارش 19 جعل و استفاده از سند مجهول 91
گزارش 20 ایراد ضرب جرح عمدی با چاقو 97
گزارش 21 توهین به کارمند دولت درحین انجام وظیفه 103
گزارش 22 رانندگی بدون گواهینامه 109
پرونده های خانواده
گزارش 23 طلاق توافقی 114
گزارش 24 مطالبه مهریه 117
گزارش 25 مطالبه مهریه 118
گزارش 26 ملاقات فرزند 121
گزارش 27 ملاقات فرزند 12
پرونده های انقلاب
گزارش 28 مواد مخدر 126
گزارش 29 مواد مخدر 129
پرونده های اطفال
گزارش 30 تهدید،توهین، تخریب 133
گزارش کارگاه
گزارش کارگاه مهر ماه 136
گزارش کارگاه آبان ماه 144
گزارش کارگاه آذرماه 150
گزارش کارگاه جایگزین دادگاه آذرماه 157
گزارش کارگاه دی ماه 173
گزارش کارگاه جایگزین دادگاه دی ماه 181
گزارش کارگاه بهمن ماه 186
گزارش کارگاه جایگزین دادگاه بهمن ماه 195
گزارش کارگاه اسفندماه 203
گزارش کارگاه جایگزین دادگاه اسفندماه 209
گزارش کارگاه فروردین ماه 215
گزارش کارگاه جایگزین دادگاه فروردین ماه 221
گزارش کارگاه اردیبهشت ماه 228
.
شعبه رسیدگی کننده : شعبه ششم عمومی حقوقی زاهدان
کلاسه پرونده: 9609982811200902
تاریخ: 1/10/98
خواهان : بانک مهر اقتصاد به وکالت سمیه سیامنصور
خوانده : محمد رودباری، محمد پیروانی
خواسته : مطالبه چک مبلغ 250000000ریال با احتساب تاخیر تادیه، تامین خواسته وجبران کلیه هزینه ها و خسارت دادرسی حق الوکاله وکیل
دلایل: کپی مصداق کارت ملی، چک وظهر آن ، وکالتنامه وگواهی عدم پرداخت
شرح دادخواست
ریاست محترم دادگاه مطالبه وجه چک ( صدور حکم بر محکومیت تضامنی خواندگان به پرداخت مبلغ 250000000ریال بابت صدورچک بلا محل به شماره 205392 مورخ 97/5/16 عهده بانک تجارت فاقد محل بوده وبه استناد مواد 313و310و312 قانون تجارت و ماده 3 و2 قانون چک ، دادخواست صدور حکم مبنی برمحکومیت تضامنی خواندگان وجبران خسارت تاخیر تادیه وحق الوکاله وخسارت دادرسی وصدورتامین خواسته به مبلغ 250000000 ریال خواستارم.
گردشکار پرونده
دادخواست وضمائم آن پس از ابطال هزینه دادرسی به شعبه ششم دادگاه عمومی حقوقی ارجاع شد وپس از ثبت در دفتر شعبه توسط دادرس دادگاه دستور تعیین وقت و ابلاغ به خواهان و خوانده صادر شدوتوسط مدیردفتر وقت رسیدگی تعیین شد.
تامین خواسته:
در خصوص درخواست بانک اقتصاد نوین به وکالت سمیه سیا منصور به طرفیت آقای محمد پیروانی و محمد رودباری به خواسته صدور تامین خواسته به مبلغ 250000000 ریال مستند به چک عهده بانک تجارت وگواهی عدم پرداخت و ماده قانون چک حاکم است. لذا قبول درخواست خواهان مستند به بندج ماده 108 قانون ایین دادرسی مدنی و ماده 292 قانون تجارت قرار تامین خواسته صادر می شود.
کیفیت ابلاغ
به خواهان وکیل خواهان به موضوع اخطاریه حضور در جلسه رسیدگی صدور وابلاغیه تنظیم شد در سامانه ثنا مشاهده شد(ابلاغ واقعی) به خوانده محمد پیروانی ابلاغ به موضوع اخطاریه حضور در جلسه رسیدگی ابلاغ شد ودر سامانه ثنا مشاهده شد(ابلاغ واقعی) به خوانده محمد رود باری درمحل حاضر نبوده وبه باجناق وی محمد پیروانی ابلاغ شد(ابلاغ قانونی)
صورتمجلس دادگاه
درجلسه دادرسی وکیل خواهان حضور یافته وخواندگان باتوجه به ابلاغ به محمد رودباری به صورت قانونی و محمد پیروانی به صورت واقعی در جلسه حضور پیدا نکرده و لایحه ای هم ارسال نکرده اند.
وکیل خواهان خانم سمیه سیا منصور با استناد به ظهرچک، گواهی عدم پرداخت استناد به مواد 310، 312 و 313 قانون تجارت و مواد 2، 3، 3 مکرر قانون چک درخواست مطالبه وجه چک حق الوکاله خسارت دادرسی را خواستار شد و خواندگان با وجود ابلاغ به آن ها در دادگاه حاضر نشده و لایحه ای هم نفرستادند و دلایلی که چک را پرداخت کرده باشند ارائه نکرده اند
رای دادگاه
باتوجه به اوراق و محتویات پرونده ، شرح دادخواست ، ملاحضات پرونده ، تصویر وظهر چک و گواهی عدم پرداخت و نظریه وجود اصل سند تجاری در ید دارنده دلالت بر اشتغال صادرکننده دارد به استناد مواد 198، 502، 519، 532 قانون ایین دادرسی مدنی و مواد 2، 3،3مکررقانون چک مصوب 1355 و تبصره 2 قانون چک و قانون استفساریه تبصره الحاقی به ماده 2قانون اصلاح چک خواندگان محمد رودباری ومحمدپیروانی متضامنا به پرداخت مبلغ 250000000 ریال بابت خواسته و پرداخت مبلغ 8215000 ریال خسارت تاخیر تادیه از زمان سررسید با رعایت تغییر شاخص سالانه که توسط بانک مرکزی تعیین می شود محکوم می گردند. رای دادگاه درخصوص خوانده محمد رودباری غیابی وظرف 20 روزقابل واخواهی بعد از آن قابل تجدید نظراست و نسبت به خوانده محمد پیروانی حضوری وظرف 20 روز قابل تجدید نظر است.
نظریه کارآموز:
با سلام و احترام خدمت کمسیون محترم کارآموزی به نظر این جانب در خصوص پرونده مذکور و رای صادره مطالبی را به شرح ذیل می توان بیان کرد:
مطابق قانون صدور چک و قانون تجارت چک برگه ای است که در جهت معاملات و امور بازرگانی به دارنده اجازه برداشت آن را از حساب جاری بانک صادر کننده می دهد.دارنده چک در صورت عدم پرداخت چک و برگشت آن (صدور گواهی عدم پرداخت) میتواند با شکایت حقوقی یا کیفری و یا درخواست صدور اجرائیه، وجه چک را مطالبه نماید.
از ویژگیهای اساسی اسناد تجاری می توان به قابلیت ایجاد مسئولیت پرداخت وجه چک برای اشخاص متعدد اشاره نمود مطابق قانون تجارت و قانون صدور چک مسئولیت تضامنی به چند طریق برای اشخاص ثالث به غیر از صادر کننده ایجاد میشود.
یکی دیگر از ویژگی های دادخواست مطالبه وجه چک این است که دارنده چک می تواند مطابق قانون قبل از رسیدگی ماهیتی نسبت به موضوع وجه چک از دادگاه درخواست تامین خواسته نماید بدین معنی که قبل از صدور رای ، اموال صادرکننده چک و یا ضامن آن را توقیف نماید . توقیف اموال برابر قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی صورت می پذیرد که در این پرونده وکیل خواهان درخواست تامین خواسته کرده است.
اما نکته ای که در تامین خواسته می بایست مدنظر قرار گیرد آن است که دارنده چک می بایست ظرف ۱۵ روز نسبت به وصول چک اقدام نماید و به بانک صادر کننده چک مراجعه کرده و در صورت عدم موجودی گواهی عدم پرداخت دریافت نمایند و ظرف یک سال نسبت به مطالبه وجه آن از طریق دادگاه اقدام نماید که در اینصورت استفاده از امتیاز تامین خواسته مجاز خواهد بود.
با توجه به این امر که وصول مطالبات نیازمند توقیف اموال می باشد بهتر آن است ضمن ثبت دادخواست مطالبه وجه چک ، تامین خواسته اموال نیز جزء موارد خواسته درج گردد . در این صورت قبل از صدور حکم قطعی خواهان می توانند استعلامات مربوط به اداره ثبت اسناد و املاک ، بانک ها و ارگانهای ذیربط را اخذ نموده و در صورت وجود دارایی اموال محکوم علیه نسبت به توقیف آن اقدام نماید
بدیهی است در صورت عدم وجود دارایی دستور جلب محکوم علیه در مرحله اجرا با توجه به اخذ استعلامات مربوطه بسیار ساده و به سرعت انجام خواهد شد چرا که مطابق قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی جلب محکوم علیه صرفاً بعد از تحقیق از اموال وی و عدم شناسایی آن ممکن خواهد بود. فلذا مشخص است تامین خواسته در جهت تضمین وصول مطالبات و یا سرعت در اخذ دستور جلب محکوم علیه بعد از قطعیت و محکومیت صادر کننده چک موثر می باشد.
شعبه رسیدگی کننده : شعبه ششم عمومی حقوقی زاهدان
کلاسه پرونده: 9709985501000062
تاریخ: 21/10/98
خواهان : سید محمد حسن طباطبایی
خوانده : غلام رضا کبدانی
خواسته : فسخ معامله ، استرداد ثمن ، جبران کلیه خسارت، هزینه دادرسی وخسارت تادیه
دلایل: مبایعه نامه مورخ 92/2/25 پلاک ثبتی به شماره 26 فرعی از1 اصلی دارای ارزش منطقی به مبلغ 6128000ریال
شرح دادخواست
ابتدا خواهان دادخواست خود را به شورای حل اختلاف داده ومتن دادخواست به شرح زیر است: ریاست محترم شورای حل اختلاف زاهدان باسلام و احتراما به استحضار می رساند اینجانب سید محمد طباطبایی فرزند سید محمود به موجب مبایعه نامه به مورخ92/2/25 امتیاز انتقال 6 دانگ آپارتمان 3 واحدی از اراضی غرب شماره 26-1-3 بلوک به نشانی مهرشهر را از خوانده غلامرضا کبدانی فرزند وفا دوست خریداری و ثمن معامله را پرداخت کرده ام ولی متاسفانه با وجود گذشت چند سال و مراجعه مکرر اینجانب هنوز ممانعت و خودداری می نماید حال ضمن ارائه مدارک و طبق قانون آیین دادرسی مدنی تقاضای صدور حکم مبنی تسلیم مبیع وجبران کلیه خسارت و هزینه دادرسی وخسارت تادیه را دارم.
گردشکار پرونده
درپی درخواست سید محد حسین طباطبایی به طرفیت اقای کبدانی مبنی بر تسلیم مبیع شورای حل اختلاف ابلاغی به خواهان و خوانده تنظیم کرده مبنی بر درخصوص دعوا دروقت مقررجهت رسیدگی حاضر شوید و شهود خودرا نیز بیاورید خواهان و خوانده در همان روزابلاغ، ابلاغ را در سامانه الکترونیکی ثنا مشاهده کردند.
به اقای اکبر محمد اربابی ابلاغی شده که به عنوان شاهد وگواهی گواهان در دادگاه حاضر شود
جلسه رسیدگی شورا
اظهارات خواهان در شورا حل اختلاف : برابر داد خواست تقدیمی اینجانب نسبت به یک امتیاز 3واحدمسکونی از غرب زاهدان جنب براسان از خوانده خریداری و ثمن معامله را نقدا پرداخت کرده ام که ایشان از من نیز وجه اماده سازی زمین را نیز گرفته که بنگاه دار نیز از موضوع مطلع می باشند تاکنون با مراجعه مکرر به ایشان(خوانده) از تحویل ملک مورد نظر خودداری و به بهانه های واهی جواب مرا نداده وهمانطورکه اقای اربابی در شهادت خویش ذکر کرده و در جلسه حضور داشتند ، بنده از شورا تقاضایی مبنی بر فسخ مبایعه نامه مورخ 92/2/25 و استرداد ثمن معامله و جبران خسارات و هزینه دادرسی را دارم ( در اینجا خواهان دادخواست خود را تغییر داده و از تسلیم مبیع به فسخ مبایعه نامه تغییر داده است)
دفاعیات خوانده در شورا حل اختلاف : محترما به استحضار میرسانم که اینجانب غلامرضا کبدانی دفاعیات خودرا به ترتیب زیر اعلام میکنم: 1- جناب اقای طباطبایی به استناد قولنامه کس دیگری درخواست داده و اصل آن را ارائه نکرده است 2- انجام تحقیقات از کسی که وکالت نامه قولنامه امضاء نموده و به نام چه کسی وکالت زده است 3- قولنامه مورد ادعا به نام خانم وکنایی وکالت زده شده 4- اگر دقت بفرمایید نام فروشنده دستکاری وجعل شده است 5- استعلام از شخصی که چه کسی و چه زمانی و چه شماره حواله و امتیازی برای اقای طباطبایی اقدام به امضاء وکالت نموه است 6 -آقای طباطبایی چرا پس از چندین سال شاکی شده در حالی که دوشریک دیگر به خاطر عدم همکاری اقای طباطیایی اقدام به جایگزینی اقای طباطبایی کنند و چرا کم کار ی را گردن بنده می اندازد.
اظهارات شاهد:
سوال : شما صاحب بنگاه ملک آلاچیق هستید که مبایعه نامه به شماره 38600 را در رابطه با معامله اعتبار واگذاری 3 واحد مسکونی جنب برسان در غرب زاهدان را تنظیم نموده اید اظهارات خو درا بیان کنید ؟
ایشان طی مبایعه نامه پیوست امتیاز یک واحد ازسه واحد غرب زاهدان که بنام حسن حافظی بوده است فروخته است به اقای سید محمد حسینی طباطبایی طی مبایعه نامه به شماره 386000از اراضی غرب به شماره بلوک 26-1-3 اینجانب و 2 نفر دیگر شاهد بودند که این معامله انجام شده است ضمنا با تحقیقات که عمل امده اقای کبدانی امتیاز مورد معامله را بنام خانمش وکنایی در دفتر خانه شمار 66 وکالت زده و به شخص دیگری فروخته است ومن مجددا اعلام میدارم که این امتیاز متعلق به آقای طباطبایی می باشد و ایشون قرار شده بود ظرف مدت 10 روز سند را بصورت وکالتی انتقال دهد که بعدا معلوم شد امتیاز دیگری به نفع ذی نفع وکالت زده است
شورا پس از بررسی ادله واظهارات طرفین و شهود عدم صلاحیت خود را اعلام کرد و دادگاه عمومی حقوقی صالح دانست که پرونده به آنجا ارجاع شد
عدم صلاحیت:
در خصوص دادخواست آقای سید محمد حسین طباطبایی فرزند سید محمد به طرفیت اقای کبدانی به خواسته ی الزام به تسلیم یک واحد آپارتمان و استرداد ثمن معامله بر نرخ روز و جبران کلیه خسارت به مبلغ 160000 ریال رزش منطقه ای ملک 6128000 نظربه بررسی اوراق پرونده نظر به اینکه موضوع خواسته مطرح الزام به تحویل مبیع 1واحد آپارتمان می باشد که راجع به اموال غیر منقول وبا توجه به مواد9، 26 ، 27 قانون آیین دادرسی مدنی عدم صلاحیت شورا و صالح بودن دادگاه عمومی حقوقی زاهدان را صادر می کند
دادگاه عمومی حقوقی پس از تعیین جلسه رسیدگی و بررسی ادله موجود رای خود را صادر کرد.
رای دادگاه
در خصوص دادخواست آقای سید محمد حسین حسینی طباطبایی فرزند سید محمود به طرفیت آقای غلامرضا کیدانی فرزند وفا دوست به خواسته تسلیم مبیع به انتظام کلیه هزینه ها وخسارت دادرسی بدین شرح که خواهان اظهار داشته اینجانب به موجب مبایعه نامه 92/2/25 امتیاز شش دانگ آپارتمان سه واحدی از ارضی غرب در مهر شهر را ازخوانده غلامرضا کبدانی خریداری وثمن معامله همراه با پیش پرداخت ساخت را تحویل داده ام ولی متاسفانه با وجود گذشت چند سال ومراجعه مکرر اینجانب از تحویل ملک خودداری می نماید ودر رسیدگی که در شورا شده خواسته خود را به صدور حکم به فسخ مبایعه نامه مورخ 92/2/25 و استرداد ثمن معامله به نرخ روز تغییر داده دادگاه باتوجه به اینکه قبل از اثبات یا تایید فسخ معامله محکومیت خوانده به استرداد ثمن معامله فاقد وجاهت قانونی است و خواهان محترم نیز مدرکی که نشان از فسخ بیع باشد ارائه نداده است دعوا در حال حاضر قابل استماع نداشته و بااستناد به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی دادگاه عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب 1379 قرار عدم استماع دعوای خواهان را صادر واعلام می نمایم قراره صادره ظرف 20 روز پس از ابلاغ دادنامه قابل تجدید نظر خواهی در دادگاه تجدید نظر استان زاهدان می باشد.
نظریه کارآموز:
با سلام و احترام خدمت کمسیون محترم کارآموزی به نظر این جانب در خصوص پرونده مذکور و رای صادره مطالبی را به شرح ذیل می توان بیان کرد:
مبایعه نامه یکی از انواع سند عادی است که برای انجام معامله استفاده می شود. در طی تنظیم مبایعه نامه باید دو طرف معامله نسبت به قبول آن به نتیجه برسند ، علاوه براین ثمن معامله و شروط ضمن آن باید برای هر دو طرف روشن باشد. فسخ مبایعه نامه به راحتی قابل انجام نیست و این فسخ باید از طریق شروط ضمن عقد و خیارات صورت گیرد.
بر اساس قانون آیین دادرسی مدنی ، هر دعوایی باید در دادگاه خاصی که صلاحیت رسیدگی به آن دعوا را دارد اقامه شود . یکی از فایده های آیین دادرسی مدنی آن است که در آن صلاحیت دادگاه ها تعیین و مشخص شده است که بر اساس آن ، صلاحیت دادگاه برای رسیدگی به پرونده های حقوقی را می توان به دو نوع صلاحیت ذاتی و صلاحیت محلی تقسیم بندی نمود
به عبارت دیگر ، در صورتی یک دادگاه صلاحیت رسیدگی به دعوا را دارد که هم به لحاظ ذاتی صلاحیت داشته باشد و هم به لحاظ محلی . صلاحیت ذاتی ناظر بر آن است که کدام دادگاه ( حقوقی ، کیفری ، نظامی ) صلاحیت رسیدگی به دعوا را دارد و صلاحیت محلی ناظر بر اقامه دعوا در همان شهری است که بر طبق قواعد آیین دادرسی مدنی ، صالح به رسیدگی دعواست ( به عنوان مثال ، خواهان باید در دادگاهی که شهر محل اقامت خوانده است دعوای خود را مطرح نماید ) .
باتوجه به ماده 9 قانون شورای حل اختلاف دعاوی غیر منقول در صلاحیت شورا نیست و شورای حل اختلاف می توانست قبل از ورود به ماهیت و اظهارات طرفین و شاهد عدم صلاحیت خودرا اعلام میکرد و از اطاله دادرسی جلو گیری میکرد. طبق ماده 84 قانون ایین دادرسی مدنی دعوا به دلیل اینکه خواهان ابتدا تسلیم مبیع را در خواست کرده سپس فسخ مبایعه نامه و استرداد ثمن را خواسته قبل از اثبات یا تایید فسخ محمویت خوانده وجاهت قانونی ندارد قرارعدم استماع دعوا صادر شده است.