کارآفرینی احداث باشگاه ورزشی

کارآفرینی احداث باشگاه ورزشی

خلاصه طرح

موضوع طرح : باشگاه ورزشی ( ورزشهای رزمی ) با ظرفیت پذیرش 2600 هنرجو در سال

محل اجرای طرح : قابل اجرا در کلیه مناطق شهری کشور

سرمایه گذاری کـل: 3/313 میلیون ریال

سهم آورده متقاضی: 3/33 میلیون ریال

سهم تسهیلات: 280 میلیون ریال

دوره بازگشـت سرمایه: 24 ماه

اشتغالزایی : 7 نفر

مـقـدمـه :

تمایل روزافزون افراد جامعه به روش زندگی مدرن و ماشینی ، موجب ایجاد تغییراتی در امور روزمره گشته است. کاهش فعالیتهای فیزیکی از مهم ترین این تغییرات است که عامل اصلی در افزایش نرخ ابتلا به بیماریهای گوناگون بالاخص امراض قلبی به شمار می اید. پرداختن به ورزش به منظور جبران این کاهش در فعالیت های روزانه می تواند تضمین کننده حفظ سلامت افراد باشد.

از دیگر سو ، با عنایت به اشتغال بکار بانوان در محیط خارج از منزل و قرار گرفتن آنان در محیط های شهری ایجاب می نماید که بانوان از آمادگی جسمانی لازم برای گذران فعالیتهای روزمره و حتی دفاع از خود – در موارد مقتضی – برخوردار باشند. انواع ورزش های رزمی متداول در کشور با توجه به این عوامل ، مورد توجه این قشر از جامعه واقع گردیده است.

باشگاههای ورزشی در این میان محیط هایی هستند که قادرند ضمن رعایت اصول علمی آموزش ورزش های رزمی در ضمن حفظ شئونات جامعه به این مهم بپردازند. در این راستا احداث چنین واحدهایی توسط بانوان علاوه بر دارا بودن توجیه اقتصادی مناسب راهی برای نیل به اهداف فوق الاشاره خواهد بود.

سرمایه گذاری مورد نیاز طرح

الف – سرمایه ثابت

1- مکان مورد نیاز طرح ، شامل یک باب ساختمان با کاربری اداریدارای سالن به مساحت تقریبی 300 متر مربع که ارزش رهن کامل (حصه ثابت ) آن معادل 250 میلیون ریال برآورد می شود.

2- تجهیزات و تاسیسات :

ردیف
شــرح
تعداد
هزینه واحد
هزینه (میلیون ریال)
1
2
3
4
5
6
کف پوش
تاتامی
وسایل ورزشی
سیستم اطفای حریق و کمکهای اولیه
سیستم تهویه
تجهیزات رختکن
–
2
–
–
–
–
–
1
–
–
–
–
3
2
10
2
2
3
جمــــع
22

3- تاسیسات اداری :

ردیف
شــرح
تعداد
هزینه (میلیون ریال)
1
2
3
4
5
رایانه رومیزی
میز و صندلی اداری
صندلی پلاستیکی
تلفن
سایر ( لوازم روی میز و آشپزخانه، سطل زباله)
1 سری
1 سری
10
1
–
5
2
1
2
1
جمـــع
11

4- هزینه های قبل از بهره برداری :

ردیف
شـــرح
هزینه ( میلیون ریال )
1
هزینه تهیه طرح توجیهی، اخذ مجوز و ثبت تسهیلات
4
جمـــع
4

جمع کل سرمایه گذاری ثابت

شـــرح
هزینه ( میلیون ریال )
حصه ثابت ساختمان
تجهیزات و تاسیسات
تجهیزات اداری
هزینه های قبل از بهره برداری
250
22
11
4
جــــمــــع
287
پیش بینی نشــده ( معادل 5 % اقلام فوق )
3/14
جمـــــع کل
3/301

ب- سرمایه در گردش :

1- سوخت و انرژی :

ردیف
شــرح
هزینه (میلیون ریال)
1
2
3
بــرق
تلفـن
شارژ ساختمان
5
18
2
جمـــع
25

2- حقوق و دستمزد :
( ارقام به میلیون ریال )
ردیف
شــرح
حقوق ماهانه
23%سهم کارفرما
تعداد
حقوق کل ( 14 ماه)
1
2
3
4
مدیر طرح
مدیر داخلی
مربی
آبدارچی و سرایدار
2/1
1/1
1
85/0
31/3
04/3
04/11
35/2
1
1
4
1
11/20
44/18
04/67
25/14
جـــمـــع
7
84/119

3- هزینه استهلاک :
( ارقام به میلیون ریال )
ردیف
شرح
ارزش دارایی
ضریب استهلاک
هزینه استهلاک
1
2
تجهیزات و تاسیسات
اثاثیه اداری
22
11
12%
20%
64/2
2/2
جمـــع
84/4

5- هزینه نگهداری و تعمیرات :
( ارقام به میلیون ریال )
ردیف
شرح
ارزش دارایی
ضریب نت
هزینه نت
1
2
تجهیزات و تاسیسات
اثاثیه اداری
22
11
4%
10%
9/0
1/1
جمـــع
2

جدول هزینه های جاری طرح
ردیف
شرح
هزینه کل ( میلیون ریال )
1
2
3
4
5
سوخت و انرژی
حقوق و دستمزد
استهلاک
نگهداری و تعمیرات
هزینه های پیش بینی نشده ( 5% اقلام فوق )
25
84/119
84/4
2
58/7
جــــمــع
26/159

سرمایه در گردش ( یکماهه )
شرح
هزینه کل ( میلیون ریال )
حقوق و دستمزد
سوخت و انرژی
10
2
جـــمـــع
12

جمع کل سرمایه گذاری طرح
شـــرح
هزینه ( میلیون ریال )
سرمایه ثابت
سرمایه در گردش
3/301
12
جمـــــع کل
3/313

ج- درآمد طرح :

(ارقام به میلیون ریال )
ردیف
شــرح
تعداد
میانگین شهریه
جمـع
1
شهریه دوره های ورزشی
2600
11/0
286
جــمــع
286

برآورد هزینه های عملیاتی و غیر عملیاتی:
ردیف
شرح
مبلغ(میلیون ریال)
1
2
استهلاک هزینه های قبل از بهره برداری ( 4ساله )
هزینه تبلیغ و اداری ( معادل 2% مبلغ شهریه )
1
72/5
جمــع
72/6

پیش بینی مالی طرح
شرح
میلیون ریال
درآمد طرح
286
قیمت تمام شده
26/159
سود ناویژه
74/126
کسر میشود:
هزینه های اداری

72/5
سود عملیاتی
02/121
استهلاک هزینه های قبل از بهره برداری
1
سود ویژه قبل از کسر مالیات
02/120

محاسبه دوره بازگشت سرمایه:

دوره بازگشت سرمایه = 99/1 سال ( تقریبا بیست وچهار ماه )

محاسبه نقطه سر به سر:

( ارقام به میلیون ریال )
شــرح
هزینه متغیر
هزینه ثابت
هزینه کــل

مبلغ
درصد
مبلغ
درصد

حقوق و دستـمزد
94/41
35
9/77
65
84/119
سوخت و انـرژی
20
80
5
20
25
تعمیر و نگهداری
6/1
80
4/0
20
2
اســـــتــــهلاک
–
–
84/4
100
84/4
هزیـنه های اداری
72/5
100
–
–
72/5
استهلاک قبل ازبهره برداری
–
–
1
100
1
پیش بینـــی نشده
44/6
85
14/1
15
58/7
جمـــع
7/75
–
28/90
–
98/165

نقطه سر به سر= 93/42 %

محاسبه کارمزد وام :
( ارقام به میلیون ریال )
1) عقد مشارکت مدنی:
مبلغ قرارداد
مدت قرارداد
نرخ کارمزد
کارمزد عقد مشارکت مدنی

280 میلیون ریال
سه ماه
19%
3/13 میلیون ریال

2) عقد فروش اقساطی:
مبلغ قرارداد
مدت قرارداد
کارمزد تسهیلات
کارمزد عقد فروش اقساطی
کل کارمزد تسهیلات
کارمزد سالانه
اصل تسهیلات سالانه

3/293 میلیون ریال
45 ماه
19%
49/104 میلیون ریال
79/117 میلیون ریال
41/31 میلیون ریال
67/74 میلیون ریال

جدول بازپرداخت اصل و کارمزد تسهیلات

شرح
سال اول
سال دوم
سال سـوم
سال چهارم
بازپرداخت اصل تسهیلات
56
67/74
67/74
67/74
کارمزد تســهیلات
56/23
41/31
41/31
41/31
جمـــع
56/79
08/106
08/106
08/106

فهرست مطالب
خلاصه طرح 1
مـقـدمـه : 1
سرمایه گذاری مورد نیاز طرح 2
الف – سرمایه ثابت 2
2- تجهیزات و تاسیسات : 2
3- تاسیسات اداری : 3
4- هزینه های قبل از بهره برداری : 3
جمع کل سرمایه گذاری ثابت 4
ب- سرمایه در گردش : 5
1- سوخت و انرژی : 5
2- حقوق و دستمزد : 5
3- هزینه استهلاک : 6
5- هزینه نگهداری و تعمیرات : 6
جدول هزینه های جاری طرح 7
سرمایه در گردش ( یکماهه ) 7
جمع کل سرمایه گذاری طرح 7
ج- درآمد طرح : 8
برآورد هزینه های عملیاتی و غیر عملیاتی: 8
پیش بینی مالی طرح 9
محاسبه دوره بازگشت سرمایه: 9
محاسبه نقطه سر به سر: 9
محاسبه کارمزد وام : 10
جدول بازپرداخت اصل و کارمزد تسهیلات 11