بازآفرینی شهری
رویکردی نوین در مداخله در بافت های ناکارآمد
بازآفرینی شهری: رویکرد یکپارچه در مرمت شهری
واژه بازآفرینی (Regeneration) در لغت به معنای بازتولید طبیعی بخشی از یک تمامیت زنده است که در معرض نابودی قرار گرفته است.
بازآفرینی شهری مفهومی است گسترده که با فعالیت در زمینه های مختلف همراه است:
احیاء رشد مجدد فعالیت های اقتصادی، در مواردی که در فضای عملکردی خلا وجود داشته باشد،
بازگرداندن و احیای مجدد نقش ها و ارزش های اجتماعی در نواحی که دچار محرومیت بوده و یا با اختلال در فعالیت های اجتماعی و کارکردی خود و یا انسجام اجتماعی روبرو هستند،
یا احیای کیفیت محیطی یا توازن زیستی در مواردی که با مشکلات خاصی در این حوزه روبرو باشند.
سیر تحول نوسازی و بازآفرینی شهری در جهان
تفاوت اصلی بازآفرینی شهری با دیگر مفاهیم نوسازی و مرمت شهری
رویکرد بازآفرینی شهری تنها در مقابل بافت های فرسوده، متروکه و دچار رکود شهری مطرح نمی شود.
اشاره به مباحث گسترده تر:
اقتصاد رقابتی (Comparative Economy) به ویژه در عرصه های بین المللی،کارآفرینی و ایجاد مناطق کسب و کار و به عبارتی دیگر احیای اقتصادی (Economic Revival)
مطرح شدن کیفیت زندگی با رویکردی فرهنگ محور و استفاده از سرمایه های فرهنگی (Cultural Capitals)
اهمیت مباحث کالبدی و محیطی در قالب مفاهیم پایدار
رویکرد مشارکتی به عنوان الزام اصلی بازآفرینی شهری در چارچوب حکمروایی محلی همراه با تاکید بر جنبه های نهادسازی و ظرفیت سازی
ابعاد بازآفرینی شهری
تجدید حیات اقتصادی
تجدید حیات کالبدی
تجدید حیات اجتماعی
تجدید حیات محیطی
تجدید حیات اقتصادی
تجدید حیات اقتصادی در راستای مواجهه با بروز افت اقتصادی در شهرها به دلیل کاهش عظیم اشتغال و عدم جذب سرمایه های داخلی و خارجی
بطور کلی اقتصاد نواحی دچار افت اقتصادی ویژگی هایی از قبیل عدم یا کاهش اشتغال، کاهش صنایع تولیدی و فرصت های شغلی پایین را دارا هستند.
تجدید حیات اقتصادی
تجدید حیات اقتصادی موفق شهری دارای دو وجه عمده تقاضا و عرضه است:
تقاضا توسط توانایی شهر برای بازگشت هزینه های محلی و جذب هزینه های صرف شده در خارج از نواحی شهری تعیین می گردد.
عرضه بهبود زیرساخت هایی از قبیل ساخت دسترسی های جدید یا بهبود دسترسی های کنونی و دیگر مسیرهای ارتباطی با استفاده از سرمایه گذاری در آن بخش هاست.
اهداف و سیاست های تجدید حیات اقتصادی
جلب سرمایه های داخلی
تشویق به خود اشتغالی
ایجاد شغل های موقت و پاره وقت
بهبود آموزش و افزایش مهارت های حرفه ای
تاکید بر پایداری اقتصادی
کاهش هزینه های زندگی
ایجاد تسهیلات خرید مناسب
تجدید حیات کالبدی
تجدید حیات کالبدی در راستای ارزیابی عناصر کالبدی به جستجوی محدودیت ها و توان های بالقوه کالبدی می پردازد و کالبد شهر را با تحولات سریع اقتصادی و اجتماعی تطبیق می دهد:
بازیافت، احیاء و تجمیع زمین و ساختمان
بهبود تاسیسات زیربنایی
بهبود حمل و نقل
تجدید حیات اجتماعی
در نواحی فرسوده و به خصوص بخش مرکزی شهرها، به واسطه ویژگی های خاص این محدوده ها، گروه های قومی اقلیت، اقشار کم درآمد، خانوارهای تک والدینی و افراد بیکار و فاقد شغل ساکن هستند.
با رویکرد بازآفرینی شهری، هویت اجتماعی و زمینه های مشارکت در محدوده تحت پوشش این برنامه ها ایجاد می گردد.
اهداف بازآفرینی شهری اجتماعی و فرهنگی عبارتند از:
به حداقل رساندن جرایم و خشونت، فراهم نمودن خدمات بهداشتی و درمانی مناسب، کاهش انحرافات فرهنگی، تقویت اجتماعات محلی خرد، گسترش بینش اجتماعی مشترک، تاکید بر توانمندسازی اجتماعات خرد، تاکید بر هیات های نمایندگی، توجه به نیازهای گروه های مختلف اجتماعی.
تجدید حیات محیطی
تجدید حیات محیط شهری گام های مثبتی به سوی توسعه پایدار بر می دارد.
این رهیافت بر پایداری منابع محیطی تاکید خاصی دارد و این امر را از طریق پایداری در ابعاد مختلف سیستم شهری به انجام می رساند.
شیوه حصول به پایداری در ابعاد مختلف عناصر شهری عبارتند از:
کاهش میزان آلودگی ها
مسکن پایدار
شکل شهری پایدار
حمل و نقل پایدار
اقتصاد پایدار.