مجتمع مسکونی زیتون اصفهان
معرفی مجموعه مسکونی زیتون اصفها ن
محل احداث پروژه: اصفهان – خیابان رزمندگان
طراح معماری: مسعود محمدی
مساحت زمین : 32000 مترمربع
مساحت زیر ساخت: 73800 متر مربع
تعداد اپارتمان : 509 واحد
آغاز طراحی:1378
شروع ساخت:1380
موقعیت سایت
این مجتمع در اصفهان و تقاطع رباط اول و دوم و در خیابان رزمندگان واقع شده است.
بافت شهری همجوار
پیاده
پیاده
سواره
سواره
سواره
پیاده
سواره
سواره
سواره
سواره
پیاده
معبر 10 متری
خیابان رزمندگان
این مجموعه چهار ورودی دارد. یکی از آن ها ورودی اصلی است که مشرف به خیابان اصلی بوده و در عرض زمین قرار گرفته است. سه ورودی دیگر در دو ضلع دیگر که مشرف به خیابان 10 متری هستند، قرار گرفته اند که در مجموع دسترسی انسان را به تمام نقاط مجتمع آسان می کند.
ورودی های مجموعه
ورودی های مجموعه
ورودی اصلی با یک قوس به سمت دا خل مجتمع یک حالت دعوت کنندگی ایجاد نموده است.
مسیر حرکت ماشین
ورودی سواره و پیاده در بدو ورود مشترک و در کنار هم می باشد ولی با این تفاوت که پیاده در همکف به مسیر خود ادامه می دهد و به سمت فضای مورد نظر حرکت می کند ولی ماشین ها برای پارک کردن به زیر زمین می روند ودر آن جا مستقر می شوند و این یکی از مزایای طرح است که آلودگی های صوتی ساکنین را اذیت نمی کند.
مسیرهای حرکت سواره
ورودی ماشین از سمت در شرقی
ورودی ماشین از سمت در شمالی
ورودی ماشین از سمت در جنوبی
پارکینگ
مسیرهای حرکت پیاده
وجود یک مسیر حرکتی پیاده از شمال به جنوب و دو تا مسیر حرکتی شرقی غربی که از در ورودی شروع شده و در مسیر حرکت خود به حیاط ها ی مرکزی راه می یابد شبکه راه های جهت دست یابی به واحدها را به راحتی فراهم نموده است. گستردگی و تنیدگی ساختمان ها با هم بر روی مسیرهای حرکتی موجب ایجاد سایه های خنک در این مسیرها شده و همچنین عبور این مسیرها از بین فضاهای سبز حرکت در این مسیر ها را دلنشین می کند.
بررسی سلسله مراتب در مسیر حرکت
خیابان
(کاملا عمومی)
محوطه داخل مجتمع
(نیمه عمومی)
داخل بلوک
(نیمه خصوصی)
داخل واحد
(کاملا خصوصی)
هویت بخشی به فضاها و عدم تکرار(نشانه ها)
ساختمان های مجموعه از 42 حجم در 10 طرح مختلف ساخته شده است که عبارتند از:
8 حجم با ارتفاع 9 طبقه با دو طرح متقاوت در حاشیه پروژه.
18 حجم با ارتفاع 4 طبقه با 5 طرح متفاوت.
16حجم با ارتفاع 3 طبقه با 3 طرح متفاوت در اطراف فضاهای باز مرکزی.
هماهنگی وتنیدگی واحدها در عین متفاوت بودن
با نگاه اول به مجتمع زیتون انسان یک پیوستگی و هماهنگی در کل مجموعه می بیند و متوجه ویژگی های مشترکی بین آنها می شود. عواملی که در این تفکر بصری دخالت دارند تا انسان این مجموعه را با وجود اینکه احجام تکرار شونده ای ندارد به عنوان یک کل واحد ببیند عبارتند از:
1- نوع مصالح به کار رفته.
2- رنگ احجام.
3- هنرمندی طراح در بافتن این واحدها با هم.
4- چیدمان آنها وترکیب احجام در ارتفاع.
از آنجایی که اقلیم اصفهان گرم و خشک می باشد و در فصول گرم سال دارای روزهای آفتابی و گرم است که راه رفتن برای انسان زیر این آفتاب ملال آور است. طراح با طراحی خود طوری پیوند و ارتباط بین احجام ایجاد کرده که در بعضی قسمت ها این احجام بر روی معابر قرار گرفته و سایه های حاصل از ان در روزهای آفتابی بسیار خنک و دلنشین است.که نمونه های این عناصر در معماری سنتی ایران نیز وجود دارد از طرفی با چیدن بناها در اطراف حیاط یک فضای مرکزی مطلوبی ایجاد کرده که در معماری سنتی به آن حیاط مرکزی گفته می شد و اشاره به معماری درون گرای اقلیم گرم و خشک دارد.
تاثیر اقلیم بر طراحی
گسترش مجموعه در ارتفاع (و تراکم نسبتا زیاد آن) و طراحی بلوک ها به صورت مجموعه واحد های به هم چسبیده موجب شده که سطح تماس واحدها با بیرون کم به گونه ای که توسط یک و حداکثر دو ضلع با دیوار بیرون در تماس باشند که این مساله در کاهش تبادل حرارت با بیرون در گرما و سرما بسیار موثر است
تاثیر اقلیم بر طراحی
مشخصات واحدهای مجتمع
پلان طبقه زیرزمین
پارکینگ
انبار
سالن اجتماع
راه پله
پلان طبقه همکف
مسیر دسترسی
پلان طبقه میانی
آپارتمان
دیاگرام ارتباطات فضایی
آپارتمان
آپارتمان
راهرو
آسانسور و دستگاه پله
لابی
آسانسور و دستگاه پله
آسانسور و دستگاه پله
حیاط مرکزی
لابی
ورودی پیاده
پارکینک
ورودی سواره
نشیمن
حمام و دستشویی
آشپزخانه
بالکن
ورودی
فضای تقسیم
اتاق
اتاق کولر
دیاگرام فضایی داخل آپارتمان (واحد تک خواب)
دیاگرام فضایی داخل آپارتمان (واحد دو خواب)
نشیمن
حمام
آشپزخانه
ورودی
راهرو
اتاق
دستشویی
اتاق والدین
اتاق کولر
دیاگرام فضایی داخل آپارتمان (واحد سه خواب)
نشیمن
حمام
آشپزخانه
راهرو
اتاق
دستشویی
اتاق والدین
اتاق کولر
پذیرایی
اتاق
بالکن
مدول های تکرار شونده
فضاهای خصوصی واحدها
فضاهای نیمه خصوصی-راه پله ها
فضاهای عمومی-حیاط ها
فضابندی واحدها
پر و خالی در پلان
مرز فضاهای پر و خالی به شکل خطوط دندانه داریست که مانند انگشتان دو دست در هم چفت و بست شده اند.
همنشینی واحد های همسایگی
موقعیت دستگاه پله
مجموعه زیتون از مدول هایی تشکیل شده که هر مدول تعدادی از واحدها را در کنار هم و در خود جای داده است. شکل گیری این مدول ها به شکل فرفره، نور گیری و تهویه را در آن توسط بازشو های محیطی بسیار آسان کرده است.
جریان هوا
تهویه و نور طبیعی
نورگیری
تهویه و نور طبیعی
حوضه های آبریز
آشپزخانه دارای کابینت ( بدنه فلزی و درب ها MDF)، پنجره های آلومینیومی رنگی با شیشه های دوجداره و نصب پرده، کف سالن پذیرایی سرامیک و اتاق های خواب موزاییک و موکت می باشد.
طراحی داخلی
نما-برش میانی
مجموعه
نما-برش میانی
مجموعه
نما-برش بلوک های مختلف
نما-برش بلوک های مختلف
نما-برش بلوک های مختلف
پر وخالی در نما
پر وخالی در نما
آپارتمان
لابی
آسانسور و دستگاه پله
حیاط مرکزی
پارکینک
ورودی سواره
ورودی پیاده
راهرو
آپارتمان
راهرو
انبار
اتاق پشت بام
پشت بام
دیاگرام ارتباطات عمودی
فضاهای سبز در مسیر حرکت پیاده و در قلب مجموعه گسترده شده است. آن چه آشکارا جلب نظر می کند توجه ویژه طراح به سعی در ایجاد محیط طبیعی و باغ گونه می باشد.
فضاهای سبز
طراح در طراحی فضای سبز سعی در نزدیک کردن محیط مصنوع به طبیعت را داشته است.
فضاهای سبز
نوع اسکلت:
بتن آرمه
+
سقف تیرچه بلوک
جزییات سازه
نماسازی:
قطعات پیش ساخته بتنی
(نماسازی ترکیبی از آجر و سیمان کاری چکشی)
سرمایش وگرمایش
سیستم گرمایش:
موتورخانه مرکزی(شوفاژ)
+
رادیاتورآلومینیومی
سیستم سرمایش:
کولر آبی
دیتیل ها
دیتیل ها
از توجه شما سپاسگزارم.