بسم الله الرحمن الرحیم
طرح توجیه فنی ، مالی و اقتصادی
احداث باغ گز روغن 100 هکتاری 96
شناسنامه طرح
مجری طرح
آقای
تولیدات طرح
محصولات کشاورزی و باغی
مساحت زمین مورد نیاز
100 هکتار
مساحت زیر بنا
110 متر مربع
هزینه ثابت طرح مورد نیاز
1,169,317 هزار ریال
هزینه جاری طرح
1,190,971 هزار ریال
سرمایه در گردش مورد نیاز
366,806 هزار ریال
کل سرمایه گذاری طرح
1,536,123 هزار ریال
نحوه تامین سرمایه طرح
سرمایه گذاری متقاضی قبلی و جدید
307,225 هزار ریال
سرمایه گذاری بانک
1,228,898 هزار ریال
تسهیلات بلند مدت
935,453 هزار ریال
تسهیلات کوتاه مدت
293,445 هزار ریال
شاغلین طرح
14 نفر
درآمد سالانه طرح به طور متوسط
1,950,542 هزار ریال
تولید در نقطه سر به سر
51.31 درصد
نرخ بازده طرح
20.48 درصد
بازگشت سرمایه به سال
2.10 سال
آدرس محل اجرای طرح
استان های سیستان و بلوچستان و هرمزگان
تهیه کننده طرح
هدف از اجرای طرح
وضعیت حقوقی طرح:
کروکی کامل و راههای دسترسی به محل اجرای طرح در ظهر این صفحه رسم گردد.
مقدمه : گز رخ یا گز روغن یا مورینگا نام گونه ای گیاه است. خانواده گز رخان تیره کوچکی از گیاهان گلدار جداگلبرگ و فقط شامل یک جنس بنام Moringa مرکب از معدودی انواع درختی است غالب آنها در نواحی گرم و مرطوب مانند عربستان، هند، هیمالیا، برمه و استان های جنوبی ایران ( سیستان و بلوچستان و هرمزگان) مشاهده شده است. از مشخصات این گیاه این است که برگهایی شانه ایی مضاعف با تقسیمات بیشتر که مرکب از برگچه های کوچک ومتقابل وگل هایی با اجزای ۵ قسمتی دارند میوه آنها به صورت کپسول دراز و نیام مانند محتوی دانه هایی به اندازه مغز پسته تا ۱۵ وگاهی بیشتر و با جنین راست و مجاوری ترشحی برخی از گونه های این خانواده از انواع دارویی و صمغ تولید می نمایند. ازدانه های برخی از این گونه ها روغن استخراج می شود . بازده محصولات کشاورزی درمناطق خشک بدلیل هجوم ماسه های روان و فرسایش بادی کاهش می یابد بادشکن های درختی، بطور قابل ملاحظه ای شدت وزن بادها را کاهش می دهنددرنتیجه بسیاری از اثرات منفی باد را کاسته و در نهایت اثرات مثبتی بر عملکرد محصولات زراعی دارند. برای بررسی تاثیر بادشکن درختی از گز بر عملکردگندم در فواصل 1، 4 ، 7 برابر ارتفاع از باد شکن میزان عملکرد دانه و سایر اندامهای هوایی براساس طرح بلوک کاملا تصادفی در 4 تکرار مورد اندازه گیری قرار گرفت. ارتفاع بوته گندم نیز با انتخاب تصادفی سه بوته ازگندم در هر تیمار ومحاسبه میانگین ان مورد اندازه گیری قرا رگرفت. سرعت باد نیز در فواصل یاد شده با استفاده از بادسنج دیجیتالی اندازه گیری و ثبت می گردید. نتایج نشان داد که میزان عملکرد گندم در فواصل مختلف از بادشکن یکسان نمی باشند. بیشترین عملکرد گندم در 4 برابر ارتفاع بادشکن و کمترین نیز مربوط به 1 برابر ارتفاع بادشکن می باشد
موارد استفاده
روغن : بذرهای جمع آوری شده پس از جداسازی پوست از مغز به طور کلی له می شوند و پس از له شدن در داخل دیگی ریخته و آب به آن اضافه می شود و در معرض حرارت آتش قرار گرفته و محلول به دست آمده بدون وقفه هم زده می شود. روغن موجود در بذرها در اثر حرارت در سطح آب قرار می گیرد و به وسیله قاشق جمع آوری می شود. عملکرد تولید روغن به روش سنتی بیش از ۲۰ درصد برآورد شده است و در صورت استفاده از روشهای مناسب و مکانیزه روغن گیری این عملکرد تا ۴۰ درصد قابل افزایش است. روغن به دست آمده مایع و درجه انجماد آن بسیار پایین و به ندرت فاسد می شود. علاوه برارزش خوش خوراکی و استفاده در طبخ غذا در صنعت نیز برای جلاکاری، عطرسازی، روغن کاری چرخ دنده های ساعت های دیواری، مچی و چرخ های خیاطی و ماشینهای مکانیکی ظریف و چرخنده دار کاربرد دارد.
برگ و شاخه، میوه و پوست و تفاله میوه علوفه مناسبی برای دامهایی نظیر بز و گوسفند است.
گلهای آن برای پرورش زنبورعسل و تهیه عسل دارویی بسیار مناسب است.
ساقه درخت صمغی ترشح می کند که سفید بوده و در برابر هوازدگی به رنگ قهوه ای قرمز یا قهوه ای مایل به سیاه در می آید و در چارچوب نقش و نگار روی پارچه پنبه ای یا چیت مورد استفاده قرار می گیرد.
عصاره حاصله از جوشانده برگ در دباغی پوست و آماده سازی مشک آب و دوغ استفاده می شود.
چاشنی و ادویه ای که از ریشه درخت تهیه می شود به هضم غذا کمک بسیاری می نماید.
پوست تنه گیاه ضد جَرَب است و در درمان خارش مورد استفاده قرار می گیرد.
جوشانده پوست و ریشه به صورت حمام گرم و کمپرس محلول گرم برای رفع اسپاسم یا انقباض عضلانی مفید است.
برگهای گیاه به عنوان مدر و دارای اثرات دارویی شبیه آدرنالین برای درمان سوزاک بسیار مفید است.
از گلهای آن برای دفع انگل، معالج تورم و جلوگیری از بزرگ شدن پروستات استفاده می شود.
از میوه نارس به عنوان سم استفاده می شود.
موضوع طرح: احداث باغ گز 100 هکتاری به صورت قطره ای .
تشریح طرح پیشنهادی : عملیات طرح شامل احداث و تکمیل ساختمانها و خرید ماشین آلات وادوات و خرید مواد اولیه و تامین سرمایه درگردش و سایر هزینه ها می باشد. که پس ازتکمیل ساختمانهای موردنیاز وخرید قسمتی ازمواد اولیه موردنیاز اقدام به تولید خواهد شد که به این ترتیب بهره برداری از طرح شروع خواهد شد.
جدول سرمایه گذاری و منابع تامین آن
شرح
کل سرمایه گذاری هزار ریال
سرمایه گذاری قبلی هزار ریال
سرمایه گذاری جدید هزار ریال
درصد آورده متقاضی هزار ریال
آورده متقاضی هزار ریال
تسهیلات بانکی هزار ریال
زمین
زمین از اراضی ملی می باشد
0
0
0
0
0
محوطه سازی
352,267
0
352,267
20
70,453
281,813
ساختمان
241,000
0
241,000
20
48,200
192,800
تاسیسات
60,000
0
60,000
20
12,000
48,000
ماشین آلات
85,050
0
85,050
20
17,010
68,040
وسایل نقلیه
145,000
0
145,000
20
29,000
116,000
اثاثیه و ملزومات
40,000
0
40,000
20
8,000
32,000
هزینه احداث باغ
223,000
0
223,000
20
44,600
178,400
هزینه های قبل از بهره برداری
23,000
0
23,000
20
4,600
18,400
جمع کل هزینه های ثابت
1,169,317
0
1,169,317
0
233,864
935,453
سرمایه در گردش
366,806
0
366,806
20
73,361
293,445
جمع کل
1,536,123
0
1,536,123
20
307,225
1,228,898
الف) هزینه های ثابت طرح
الف-1 ) زمین محل اجرای طرح
شرح
مساحتm2
مشخصات
ارزش واحد هزار ریال
ارزش کل هزار ریال
زمین
1,000,000
زمین از اراضی ملی می باشد
الف -2 ) محوطه سازی و برآورد هزینه های آن
ردیف
شرح
مساحت متر مربع
مشخصات فنی
ارزش واحد ریال
ارزش کل هزار ریال
1
تسطیح زمین
1,000,000
تسطیح زمین ( اسکیپر )
100
100,000
2
آماده سازی زمین و چاله کنی
1,000,000
آماده سازی زمین و حفر چاله جهت کاشت نهال گز
200
200,000
3
محوطه سازی و جاده کشی
500
جاده بین سالنها،فضای سبزو درختکاری
32,000
16,000
4
حصار کشی
4,533
حصار کشی دور باغ
8,000
36,267
جمع
352,267
الف -3) جدول ساختمانهای مورد نیاز
ردیف
شرح
مساحت تعداد متر مربع
مشخصات فنی
ارزش واحد هزار ریال
ارزش کل هزار ریال
1
ساختمان اداری و کارگری
50
اسکلت فلزی-کف موزائیک نازک کاری-طاق ضربی- نصب درب و پنجره
2,500
125,000
2
نگهبانی
20
اسکلت فلزی-کف موزائیک نازک کاری-طاق ضربی- نصب درب و پنجره
2,200
44,000
3
انبار مواد اولیه بسته بندی
10
اسکلت فلزی-کف موزائیک نازک کاری-طاق ضربی- نصب درب و پنجره
1,800
18,000
4
انبار محصول نهایی
30
اسکلت فلزی-کف موزائیک نازک کاری-طاق ضربی- نصب درب و پنجره
1,800
54,000
جمع کل
110
—
—
241,000
الف – 4 ) جدول تجهیزات مورد نیاز
ردیف
شرح
مشخصات فنی
ارزش واحد هزار
ارزش کل هزار ریال
1
استخر
استخر پلی اتیلن به ابعاد 3*5*2
2,000
60,000
جمع
60,000
الف – 5) ماشین آلات و تجهیزات مورد نیاز
ردیف
شرح
تعداد
مشخصات فنی
ارزش واحد هزار
ارزش کل هزار ریال
1
منبع سوخت
1
100 لیتری با ورق سیاه
10,000
10,000
2
منبع آب
300
پلی اتیلن 300 متر مکعب مکعب
7
1,950
3
موتور ژنراتو
2
40 کیلو وات
25,000
50,000
4
وسایل اطفاء حریق
1
یک سری
5,000
5,000
5
قپان
1
500 کیلو گرمی ایرانی
1,000
1,000
6
دماسنج دیجیتال
2
دماسنج و رطوبت سنج دیجیتال اندازه گیری همزمان دماورطوبت محیط
300
600
7
ابزار اندازه گیری
یک سری
ec سنج ، ph سنج، دماسنج بستر، نور سنج
1,500
1,500
8
سمپاش و وسایل کنترل آفات
2
سمپاش موتوری 100 لیتری فرغونی چرخدار و لوازم کنترل آفات
7,500
15,000
جمع
85,050
الف – 6) جدول وسایل نقلیه
ردیف
شرح
تعداد
مشخصات
ارزش واحد هزار ریال
ارزش کل هزار ریال
1
نیسان
1
ایرانی
145,000
145,000
جمع
145,000
الف -7) اثاثیه و ملزومات اداری طرح
شرح
تعداد
ارزش واحد هزار ریال
ارزش کل هزار ریال
میز و مبلمان اداری
سرویس کامل
10,000
10,000
لوازم آشپزخانه
سرویس کامل
5,000
5,000
وسایل باغبانی
ـــــ
25,000
25,000
جمع
40,000
الف- 8) هزینه های قبل از بهره برداری
شرح
ارزش کل هزار ریال
هزینه مطالعات اولیه و مقدماتی طرح
5,000
هزینه مسافرت و بازدید
3,000
هزینه اخذ اعلامیه تاسیس و سایر ملزومات
2,000
هزینه مشاوره
6,000
هزینه کادر آموزشی و آموزش نیروی انسانی
7,000
جمع
23,000
الف – 9) پیش بینی نشده و متفرقه
ردیف
شرح
هزینه کل هزار ریال
1
جمع کل هزینه های ثابت
946,317
2
پیش بینی نشده 5 درصد
47,315
جمع کل
993,632
ب-1) هزینه های پرسنلی
شرح
تعداد
حقوق ماهیانه هزار ریال
سالیانه هزار ریال
مدیر طرح
1
7,500
90,000
کارشناس باغبانی
1
7,000
84,000
کارگر فصلی 6 ماه کاری
2
5,000
60,000
کارگر برداشت محصول 2 ماه
7
5,000
17,500
کارگر تمام وقت و نگهبان
2
5,000
120,000
راننده
1
5,000
60,000
جمع
14
—
431,500
پاداش و عیدی
—
—
177,000
حق بیمه سهم کارفرما 23%
—
—
95,220
جمع کل حقوق پرداختی
—
—
703,720
ب -2) جدول استهلاک برای 5 سال
شرح
سال
سه ماهه
سالانه
استهلاک ساختمان
20
3,012
12,050
تاسیسات
20
750
3,000
استهلاک ماشین آلات
20
1,063
4,252
وسایل نقلیه
20
1,813
7,250
اثاثیه و ملزومات
20
500
2,000
هزینه های قبل از بهره برداری
20
288
1,150
هزینه های قبل از بهرا برداری
3
1,916
7,666
جمع
9,341
37,368
ب-3) هزینه نگهداری و تعمیرات
ردیف
شرح
درصد
سه ماهه هزار ریال
مبلغ هزار ریال
1
ساختمان و محوطه سازی
2.5
1,506
6,025
2
تاسیسات
2.5
375
1,500
3
ماشین آلات و تجهیزات
5
1,063
4,252
4
وسایل نقلیه
5
1,812
7,250
5
اثاثیه و ملزومات
2.5
250
1,000
جمع کل
5,006
20,027
ب- 4) هزینه سوخت و انرژی
شرح
ارزش واحد ریال
مصرف سه ماهه
مصرف سالیانه
قیمت کل هزار ریال
گازوئیل موتور ژنراتور(لیتر )
1,500
1,280
5,120
7,680
بنزین ( لیتر )
4,000
720
2,880
11,520
جمع کل
19,200
ب – 5) هزینه نگهداری باغ در سال های اول تا تولید محصول
شرح
سال اول هزار ریال
سال دوم هزار ریال
سال سوم هزار ریال
سال چهارم هزار ریال
آبیاری
65,000
65,000
65,000
65,000
دفع علفهای هرز
55,000
55,000
55,000
55,000
هزینه سموم و دفع آفات
45,000
45,000
45,000
45,000
هزینه هرس
45,000
45,000
45,000
45,000
هزینه کولتیواسیون
20,000
20,000
20,000
20,000
5 درصد هزینه های متفرقه
11,500
11,500
11,500
11,500
جمع
241,500
241,500
241,500
241,500
ب – 6) هزینه نگهداری و برداشت محصول در سالهای باردهی
شرح
سال اول باردهی سال پنجم اجرای طرح هزار ریال
آبیاری
65,000
دفع علفهای هرز
55,000
هزینه سموم و دفع آفات
45,000
هزینه هرس
45,000
هزینه کود
50,000
هزینه چیدن و جمع آوری محصول
50,000
هزینه کولتیواسیون
20,000
5 درصد هزینه های متفرقه
16,500
جمع
346,500
ج) هزینه احداث باغ
ج -1 ) هزینه نهال جهت احداث باغ
شرح
سطح زیر کشت هکتار
تعداد نهال
ارزش واحد ریال
ارزش کل هزار ریال
خرید نهال گز روغن
100
7,000
8,000
56,000
جمع
100
7,000
—
56,000
ج -2) سایر هزینه های احداث باغ
شرح
سطح زیر کشت هکتار
هزینه هر هکتار هزار ریال
هزینه کل هزار ریال
هزینه چاله کنی
100
450
45,000
کود شیمیایی
100
280
28,000
هزینه سموم و دفع آفات
100
180
18,000
کود دامی
100
160
16,000
سایر هزینه ها
400
150
60,000
جمع
167,000
د ) تولیدات باغ در سالهای مختلف
شرح
سطح زیر کشت هکتار
میزان تولید kg سال اول باردهی سال چهارم طرح
میزان تولید kg سال دوم باردهی سال پنجم طرح
میزان تولید kg سال سوم باردهی سال ششم طرح
میزان تولید kg سال چهارم باردهی سال هفتم طرح
میزان تولید kg سال پنجم باردهی سال هشتم طرح
میزان تولید kg سال ششم باردهی سال نهم طرح
بذر تولیدی کیلو گرم
100
2275
2,310
2,345
2,380
2,450
2,450
روغن تو لیدی کیلو گرم
100
568.75
578
586
595
613
613
پوست و برگ تولیدی کیلو گرم
100
21000
28,000
35,000
42,000
49,000
56
جمع
23,844
30,888
37,931
44,975
52,063
3,119
ب ) هزینه های جاری طرح
شرح
سال اول هزار ریال
سال دوم هزار ریال
سال سوم هزار ریال
سال چهارم هزار ریال
سال پنجم هزار ریال
سال ششم هزار ریال
سال هفتم هزار ریال
سال هشتم هزار ریال
سال نهم هزار ریال
سال دهم هزار ریال
پرسنلی
703,720
703,720
703,720
703,720
703,720
703,720
703,720
703,720
703,720
703,720
استهلاک
37,368
37,368
37,368
37,368
37,368
37,368
37,368
37,368
37,368
37,368
تعمیرات
20,027
20,027
20,027
20,027
20,027
20,027
20,027
20,027
20,027
20,027
سوخت و انرژی
19,200
19,200
19,200
19,200
19,200
19,200
19,200
19,200
19,200
19,200
بیمه ساختمان و تاسیسات
1,204
1,204
1,204
1,204
1,204
1,204
1,204
1,204
1,204
1,204
لوازم بسته بندی
25,000
25,000
25,000
25,000
25,000
25,000
25,000
25,000
25,000
25,000
هزینه نگهداری باغ در سالهای مختلف
241,500
241,500
241,500
0
0
0
0
0
0
0
هزینه نگهداری و برداشت محصول در سالهای باردهی
0
0
0
346,500
346,500
346,500
346,500
346,500
346,500
346,500
بیمه گز روغن
0
0
0
18,200
18,200
18,200
18,200
18,200
18,200
18,200
پیش بینی نشده 5 درصد
52,400
52,400
52,400
58,560
58,560
58,560
58,560
58,560
58,560
58,560
جمع کل
1,100,419
1,100,419
1,100,419
1,229,779
1,229,779
1,229,779
1,229,779
1,229,779
1,229,779
1,229,779
س ) تعداد و ارزش تولیدات و درآمد طرح
شرح
ارزش کیلو گرم هزار ریال
سال چهارم هزار ریال
سال پنجم هزار ریال
سال ششم هزار ریال
سال هفتم هزار ریال
سال هشتم هزار ریال
سال نهم هزار ریال
بذر تازه
72
163,800
166,320
168,840
171,360
176,400
176,400
روغن
4,000
2,275,000
2,310,000
2,345,000
2,380,000
2,450,000
2,450,000
پوست و برگ
8
168,000
224,000
280,000
336,000
392,000
448
درآمد حاصل از بیمه
35,000
35,000
35,000
35,000
35,000
35,000
جمع
2,641,800
2,735,320
2,828,840
2,922,360
3,053,400
2,661,848
م- جدول پیش بینی صورت سود و زیان
شرح
سال اول هزار ریال
سال دوم هزار ریال
سال سوم هزار ریال
سال چهارم هزار ریال
سال پنجم هزار ریال
سال ششم هزار ریال
سال هفتم هزار ریال
سال هشتم هزار ریال
سال نهم هزار ریال
سال دهم هزار ریال
درآمد
0
0
0
2,641,800
2,735,320
2,828,840
2,922,360
3,053,400
2,661,848
2,661,848
کسر میشود
هزینه های جاری
1,100,419
1,100,419
1,100,419
1,229,779
1,229,779
1,229,779
1,229,779
1,229,779
1,229,779
1,229,779
مازاد نقدی عملیات
1,100,419-
1,100,419-
1,100,419-
1,412,021
1,505,541
1,599,061
1,692,581
1,823,621
1,432,069
1,432,069
کسر می شود
استهلاک
37,368
37,368
37,368
37,368
37,368
37,368
37,368
37,368
37,368
37,368
منظور می شود
سود ناویژه
1,137,787-
1,137,787-
1,137,787-
1,374,653
1,468,173
1,561,693
1,655,213
1,786,253
1,394,701
1,394,701
سود خالص ویژه
1,137,787-
1,137,787-
1,137,787-
1,374,653
1,468,173
1,561,693
1,655,213
1,786,253
1,394,701
1,394,701
ن- جدول صورت گردش جریان وجوه نقد
شرح
سال اول هزار ریال
سال دوم هزار ریال
سال سوم هزار ریال
سال چهارم هزار ریال
سال پنجم هزار ریال
سال ششم هزار ریال
سال هفتم هزار ریال
سال هشتم هزار ریال
سال نهم هزار ریال
سال دهم هزار ریال
سود یا زیان ویژه
1,137,787-
1,137,787-
1,137,787-
1,374,653
1,468,173
1,561,693
1,655,213
1,786,253
1,394,701
1,394,701
برگشت می شود
استهلاک
37,368
37,368
37,368
37,368
37,368
37,368
37,368
37,368
37,368
37,368
نتیجه نقدی عملیات
1,100,419-
1,100,419-
1,100,419-
1,412,021
1,505,541
1,599,061
1,692,581
1,823,621
1,432,069
1,432,069
تسهیلات بانکی ( مدت مشارکت مدنی 5 سال می باشد با نرخ 14 درصد می باشد به عات منفی بودن مازاد نقدی سال اول در سال دوم و سوم نیز برای هزینه های سرمایه در گردش درخواست وام میکنیم)
مشارکت مدنی
935,453
0
0
0
0
0
0
0
0
0
فروش اقساطی مواد اولیه
293,445
293,445
293,445
0
0
0
0
0
0
0
سرمایه گذاری متقاضی
مشارکت مدنی
233,864
0
0
0
0
0
0
0
0
0
فروش اقساطی مواد اولیه
73,361
0
0
0
0
0
0
0
0
0
سایر سرمایه گذاری های متقاضی
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
جمع منابع
435,704
806,974-
806,974-
1,412,021
1,505,541
1,599,061
1,692,581
1,823,621
1,432,069
1,432,069
هزینه های سرمایه ای
1,169,317
0
0
0
0
0
0
0
0
0
پرداخت اصل تسهیلات بانکی
فروش اقساطی تبدیلی
0
0
0
0
0
187,091
187,091
187,091
187,091
187,091
سود سهم الشرکه بانک
130,963
130,963
130,963
130,963
130,963
130,963
104,770
78,578
52,385
26,193
فروش اقساطی مواد اولیه
293,445
293,445
293,445
0
0
0
0
0
0
0
سود فروش اقساطی مواد اولیه
41,082
41,082
41,082
0
0
0
0
0
0
0
برداشت
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
مازاد نقدی
1,199,103-
1,272,464-
1,272,464-
1,281,058
1,374,578
1,281,007
1,400,720
1,557,952
1,192,593
1,218,786
مازاد نقدی انباشته
1,199,103-
2,471,567-
3,744,031-
2,462,973-
1,088,395-
192,613
1,593,333
3,151,286
4,343,879
5,562,665
تعین درصد فروش در نقطه سربسر : از جدول صفحه بعد
51.31 درصد = 100 = درصدفروش در نقطه سربه سر
دوره برگشت سرمایه :
2.10 سال = = دوره برگشت سرمایه
محاسبه هزینه ثابت و متغیر طرح
شرح هزینه
هزینه متغیر
هزینه ثابت
هزینه کل هزار ریال
مقدار
درصد
مقدار
درصد
حقوق و دستمزد
246,302
35
457,418
65
703,720
سوخت و انرژی
15,360
80
3,840
20
19,200
تعمیرات
16,022
80
4,005
20
20,027
پیش بینی نشده
44,540
85
7,860
15
52,400
اداری و فروش
266,500
100
0
0
266,500
هزینه تسهیلات مالی
0
0
187,091
100
187,091
بیمه ساختمان و تاسیسات
0
0
1,204
100
1,204
استهلاک
0
0
37,368
100
37,368
جمع کل
588,724
—
698,786
—
1,287,510
جدول محاسبات تحلیل هزینه فایده واحد :
شرح
سال اول هزار ریال
سال دوم هزار ریال
سال سوم هزار ریال
سال چهارم هزار ریال
سال پنجم هزار ریال
سال ششم هزار ریال
سال هفتم هزار ریال
سال هشتم هزار ریال
سال نهم هزار ریال
سال دهم هزار ریال
درآمد
0
0
0
2,641,800
2,735,320
2,828,840
2,922,360
3,053,400
2,661,848
2,661,848
جمع هزینه های جاری
1,100,419
1,100,419
1,100,419
1,229,779
1,229,779
1,229,779
1,229,779
1,229,779
1,229,779
1,229,779
منافع
1,100,419-
1,100,419-
1,100,419-
1,412,021
1,505,541
1,599,061
1,692,581
1,823,621
1,432,069
1,432,069
منهای سرمایه گذاری اولیه
1,169,317
0
0
0
0
نتیجه
2,269,736-
1,100,419-
1,100,419-
1,412,021
1,505,541
1,599,061
1,692,581
1,823,621
1,432,069
1,432,069
NPV با نرخ 15%
NPVبا نرخ 25%
(i2-i1)
i1
i2
pv
nv
-2,269,736
-2,269,736
0.1
0.15
0.25
711382.1188
-585698.4154
-1,100,419
-1,100,419
IRR
pv(i2-i1)/pv+nv
pv+nv
pv(i2-i1)
-1,100,419
-1,100,419
20.48448689
0.054844869
1297080.534
71138.21188
1,412,021
1,412,021
نرخ بازده داخلی طرح برابر 20.48درصد می باشد .
نتیجه گیری ، بررسی و پیشنهاد :
طرح پیشنهادی از نقطه نظر امکان اجرا ، فنی و مدیریتی بررسی وکاملا"موجه بنظر می رسد.باعنایت به نرخ بازدهی سرمایه گذاری داخلی به میزان 20.48 درصد قابل توجیه و از نظر اقتصادی و اشتغال زایی واحد وفرآورده های متفرقه تولیدی کاملا"موجه بنظر می رسد .
1,505,541
1,505,541
1,599,061
1,599,061
1,692,581
1,692,581
1,823,621
1,823,621
1,432,069
1,432,069
1,432,069
1,432,069
711382.1188
585698.4154-
طرح توجیهی احداث باغ گز روغن 100 هکتاری در سال 96